A↓ A↑ размер шрифта на сайте

Поиск по сайту
     



г. Улан-Удэ

18.06.2018 г. 

Росреестр Бурятии: в России продолжается масштабное

уточнение границ земельных участков

 

В 2018 году  в 13 российских регионах пройдут комплексные кадастровые работы по уточнению границ земельных участков. В их число вошли республики Башкортостан, Коми, Мордовия, Тыва, Саха (Якутия), Забайкальский край, Камчатский край, Пермский край,  Хабаровский край, Амурская область, Вологодская область, Псковская область и Севастополь.

Комплексные кадастровые работы выполняются по заказу региональных и местных властей. Федеральной целевой программой предусмотрено выделение субсидий на сумму в 100 миллионов рублей в 2018 году, 200 миллионов рублей – в 2019.

В ходе комплексных работ производится массовое уточнение границ земельных участков, зданий, происходит формирование земельных участков общего пользования  - например, улиц, площадей, скверов, пляжей и т.п.

Результаты комплексных кадастровых работ позволяют упростить процедуру оформления прав на земельные участки, уменьшить количество земельных споров, упростить оборот недвижимости, защитить земельные участки общего пользования от незаконного использования и застройки. Помимо уточнения границ проведение таких работ позволит устранить кадастровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, а  также определить местоположение границ объектов капитального строительства.

Для осуществления работ активно применяются современные технологии, в том числе аэросъемка беспилотными летательными аппаратами.

 «Массовое уточнение границ земельных участков позволяет не только сформировать более справедливое и прозрачное налогообложение, но и улучшить инвестиционную привлекательность региона. По итогам комплексных работ инвесторы получат гарантию прав собственности», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Саяна Галданова.

Напомним, что в прошлом году такие работы проведены на территории трех пилотных регионов – Республики Тыва, Астраханской и Белгородской областей.

В нашей республике проведение комплексных кадастровых работ планируется в 2019 году на территории Тарбагатайского района в 4 кадастровых кварталах, что существенно не повлияет на ситуацию в регионе. На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о более 450 тысячах земельных участках Республики Бурятия. И только у 50 процентов из них определены точные границы. 


г. Улан-Удэ

18.06.2018 г.

           

Анонс «20 июня Росреестр Бурятии проведет «горячую телефонную линию»

 

20 июня 2018 года Управление Росреестра по Республике Бурятия проводит «горячую телефонную линию» по актуальным вопросам в установленных сферах деятельности Росреестра. В течение всего дня  граждане могут получить консультацию:

- по вопросу государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости: 29-71-83, 29-70-80;

- по вопросу государственного земельного надзора: 29-74-78;

- по вопросу полномочий Росреестра: 29-71-85;

- по вопросу электронных услуг Росреестра: 29-71-81;

- по вопросу кадастровой оценки недвижимости: 29-70-97.

Звонки принимаются с 9.00 до 17.00 по местному времени.


г. Улан-Удэ

07.06.2018 г.

     

Кто рискует от деятельности незаконных ДНТ

 

Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра Бурятии провели очередную внеплановую проверку соблюдения земельного законодательства. На этот раз пунктом назначения стало ДНТ «Академия» Иволгинского района.

По статистике одним из самых распространенных нарушений на территории нашей республики является самовольное занятие земель. Не стали исключением и жители данного ДНТ, которые, по сути, живут без каких-либо документов на землю.

Дело в том, что территория, на которой раскинуло свои владения ДНТ, находится в федеральной собственности, то есть принадлежит государству. Государство, в свою очередь, в лице Росимущества предоставило эти земли Бурятской сельхозакадемии на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В своем ответе Росимущество сообщает, что каких-либо решений о предоставлении земельных участков ДНТ не принималось. Понятно, что без земли ДНТ не может существовать…

Не предоставлялся земельный участок и ДНТ «Ургаса». Эти ДНТ существуют только на бумаге, деятельность их не легитимна. Но в итоге рискуют своим имуществом не только организаторы ДНТ, а граждане, построившиеся на земельных участках.

Хотя эти граждане в большинстве случаев понимают, что занимают участок, не имея на это прав, нарушая чье-то право и, конечно, закон. Так, в своих письменных объяснениях житель ДНТ «Ургаса» поясняет, что действительно занял участок без документов просто потому, что ему понравилась местность. Зачем что-то покупать, участвовать в торгах, заниматься оформлением, оформлять ипотеку и оплачивать кредит, как делают другие, если можно просто приехать и поставить дом, а затем годами ждать и даже требовать его узаконения?

Так делать нельзя. Во-первых, мы живем в правовом государстве, и закон для всех един. Во-вторых, такие самовольные строения возводятся без разрешения на строительство, а значит, гарантий соблюдения противопожарных и санитарных норм нет. В-третьих, захват земельных участков осуществляется в большинстве случаев с целью последующей  продажи. Например, огораживается участок, на его территории строятся, как правило, три дома, а затем продаются. Цель обогащения достигнута. И так можно перечислять до бесконечности.

Управлением Росреестра в отношении земель, принадлежащих на праве постоянного (бессрочного) пользования БГСХА, проверки проводятся с 2012 г. Должностное лицо БГСХА привлекалось  к административной ответственности за неиспользование земельных участков по целевому назначению. Направлялись материалы в Управление Россельхознадзора, собственнику земельных участков МТУ «Росимущество». Также  Управлением неоднократно направлялась информация о выявленных нарушениях в администрацию Иволгинского района для проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю. В свою очередь, материалы проверок от органов местного самоуправления в Управление не поступали, соответственно, муниципальный земельный контроль не осуществлялся.  БГСХА  неоднократно выдавались предписания о принятии мер по устранения правонарушения и обеспечению использования земельного участка по назначению.

По искам БГСХА принято 15 решений Иволгинского районного суда Республики Бурятия об освобождении земельных участков ДНТ «Ургаса». Но решения не исполнены, участки не освобождены. А занятых участков стало еще больше.

«Наша республика - это наш общий дом, наша малая Родина, все мы хотим жить в благополучной среде. Но до тех пор, пока общественность не осознает и не выступит с порицанием этой ситуации, порядка не будет. Мы так и будем жить без комфортных, широких дорог, жаловаться на то, что нет доступа к земельным участкам, не могут проехать машины «скорой помощи» и МЧС. И пока бездействуют муниципальный контроль и собственники земли, эта проблема не будет решена», - сообщил государственный земельный инспектор Управления Росреестра по РБ Дмитрий Цыренов. 


г. Улан-Удэ

07.06.2018 г.

 

Вчера, 6 июня, личный прием граждан провела руководитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Ирина Шаргаева при участии председателя Общественного совета Аюны Пивоваровой в приемной Президента Российской Федерации.

 В числе вопросов, с которыми обратились к руководителю Росреестра Бурятии граждане, – это проблемы в оформлении права собственности на недвижимость, постановка на кадастровый учет, оказание юридической помощи. Споры о границах земельных участков -  не менее актуальная проблема, возникающая у жителей при проведении межевания.

Часть вопросов удалось решить на месте. По остальным вопросам, требующим более детального изучения, направлены поручения в отделы Управления. Специалисты ведомства разберутся в каждой конкретной ситуации и направят письма с подробными разъяснениями и рекомендациями.

«Жители не всегда знакомы с действующим законодательством.  Поэтому мы стараемся не только решить проблему, но и дать пошаговую инструкцию. Мы осознаем важность открытого диалога с населением: регулярно проводятся «горячие линии» по вопросам предоставления услуг Росреестра», «круглые столы», Дни правовой помощи», - отметила руководитель Управления Росреестра по РБ Ирина Шаргаева.

Напоминаем, что личный прием граждан осуществляется руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия каждый второй четверг месяца по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13е, каб. 408. Записаться на личный прием можно по телефону 29- 74-74.


г. Улан-Удэ

31.05.2018 г. 

Когда собственник не знает, чем владеет

 

Далеко не всегда собственники знают, что их участок или дом относятся к объектам культурного наследия.

В ЕГРН внесено более трети сведений об объектах культурного наследия, которых в нашей республике насчитывается свыше полутора тысяч. В нашем городе это – здания Центрального универмага, Гостиных рядов, УФСБ по РБ, знаменитые Красные казармы на ул. Конечная, Боевая. Кроме того, установлено 59 охранных зон. Для примера можно выделить охранные зоны города Кяхта, территорию Иволгинского дацана.

Государственная охрана объектов культурного наследия - памятников истории и культуры - одна из задач органов государственной власти. Действующее законодательство запрещает в границах территорий объектов культурного наследия проводить любые работы, за исключением работ по их сохранению. Зачастую собственники земельных участков, осуществляя строительство на территориях объектов культурного наследия, даже не подозревают о существовании обременений на принадлежащие участки. Приобретая такой объект недвижимости, собственник принимает на себя обязательство по выполнению охранных мероприятий по сохранению объекта культурного наследия.

Данные сведения для включения в ЕГРН предоставляются в Управление Росреестра по Республике Бурятия Комитетом по охране объектов культурного наследия Администрации Главы РБ в порядке информационного взаимодействия.

Узнать, относится ли принадлежащий гражданину дом или земельный участок к категории объектов культурного наследия можно, заказав выписку из ЕГРН. Напомним, что выписку также можно заказать, не выходя из дома – на сайте Росреестра  www.rosreestr.ru


г. Улан-Удэ

21.05.2018 г.

   

АНОНС «Руководитель Росреестра Бурятии проведет прием граждан в приемной Президента Российской Федерации»

 

Уважаемые жители республики! 06 июня 2018 года с 15:00 до 17:00 руководитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Ирина Валерьевна Шаргаева проведет личный прием граждан.

Прием состоится с 15-00 до 17-00 час. в приемной Президента Российской Федерации в Республике Бурятия по адресу: г. Улан-Удэ ул. Коммунистическая 47, каб. 109.

Для этого следует предварительно записаться на прием по телефону 8 (3012) 29-71-81 (Татьяна Григорьевна Русина, пресс-служба Управления Росреестра по Республике Бурятия).

_____________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


13.06.2018 г.

Жители Бурятии могут узнать кадастровую стоимость своей недвижимости бесплатно

Кадастровая стоимость недвижимости является общедоступной информацией, и каждый гражданин может узнать ее с помощью электронного портала Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы – Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)», где возможно подать запрос о предоставлении сведений и получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости в электронном или бумажном виде.

Если запрашиваемые сведения о кадастровой стоимости недвижимости не нуждаются в юридическом оформлении, то актуальные сведения на дату просмотра можно получить через разделы: «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «онлайн».

Также можно воспользоваться услугами МФЦ при личном обращении в офисы приема - выдачи документов.

Кроме того, сведения ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости запрашиваются бесплатно и на любую интересующую дату. В случае, если размер кадастровой стоимости затрагивает права и обязанности юридических и физических лиц, то ее можно оспорить, к примеру, чтобы не переплачивать налог.

- За пять месяцев этого года поступило 63 заявления на пересмотр кадастровой стоимости, из них 37 принято в пользу заявителя. В среднем суммарная кадастровая стоимость снижена на 59%, - сообщила начальник отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Республике Бурятия Олеся Баинова.

Отметим, при подаче выписки в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, электронный вариант должен быть заверен электронно-цифровой подписью органа регистрации прав.

 

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

29.05.2018 г. 

За самоволку - штраф

 

С 2010 года Управление Росреестра по РБ проводит проверки соблюдения земельного законодательства на территории нашей республики.

Следует отметить, что самым распространенным нарушением является самовольное занятие земельного участка - использование чужого земельного участка без разрешения собственника, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Одним из ярких примеров масштабного нарушения земельного законодательства можно назвать ситуацию на Верхней Березовке. Данная территория является федеральной собственностью и предоставлена на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБНУ «Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства».

Здесь выявлено свыше 500 фактов самовольного занятия, привлечено к административной ответственности свыше 170 граждан. Более того, ФГБНУ «БурНИИСХ» привлекалось к ответственности за нецелевое использование земельного участка.

«Проблема самовольного занятия земель сельхозиспользования, принадлежащих Бурятскому научно-исследовательскому институту, расположенных на Верхней Березовке, выявлена еще в 2010 году. С того времени Управлением Росреестра по Республике Бурятия проводятся проверки соблюдения земельного законодательства на указанной территории. Информация о выявленных нарушениях направляется в уполномоченный орган по распоряжению земельными участками. Вместе с тем, информация о принятых мерах по устранению нарушений в Управление не поступала», - прокомментировал заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РБ Михаил Рычков.

Зачастую граждане и организации осознанно занимают чужую землю. Конечно, никто не признается в этом, часто можно слышать от «самовольщиков», что их обманули, пообещали оформить землю и т.д.

Напомним, что за самовольное занятие земельного участка налагается штраф от 1 до 1, 5 % кадастровой стоимости, но не меньше 5 тыс. рублей для граждан, от 1, 5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей – для должностных лиц и для юридических лиц – от 2 до 3% кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тыс. рублей.

«При выявлении правонарушения выдается предписание, а затем проверяется его исполнение.  Повторное невыполнение предписания в течение года влечет за собой наложение штрафа от тридцати до пятидесяти тысяч рублей для граждан. Освобождением самовольно занятых участков, так же, как и предоставлением земельных участков Росреестр не занимается», - рассказала Наталья Шубникова, государственный инспектор по использованию и охране земель Управления Росреестра по РБ.

 

________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


29.05.2018 г.

В МФЦ расскажут, как пользоваться электронными услугами Росреестра

 

7 июня 2018 года с 09.00 до 12.00 ч. на базе Многофункционального центра Республики Бурятия состоится акция по популяризации электронных сервисов портала Росреестра среди заявителей.

В рамках мероприятия специалисты Кадастровой палаты ответят на часто задаваемые вопросы населения: 

- Как в электронном виде подать заявку на кадастровый учет и регистрацию права собственности;

- Как подать запрос на получение сведений из ЕГРН;

- Как получить электронную подпись;

- Как получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн;

А также расскажут о возможных способах оплаты, за получение сведений из ЕГРН.

Выездная акция состоится по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, 76а, зал №5, с 09.00 – 12.00.

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


29.05.2018 г.

АНОНС «Руководитель Росреестра Бурятии проведет прием граждан в приемной Президента Российской Федерации»

 

Уважаемые жители республики! 06 июня 2018 года с 15:00 до 17:00 руководитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Ирина Валерьевна Шаргаева проведет личный прием граждан.

Прием состоится с 15-00 до 17-00 час. в приемной Президента Российской Федерации в Республике Бурятия по адресу: г. Улан-Удэ ул. Коммунистическая 47, каб. 109.

Для этого следует предварительно записаться на прием по телефону 8 (3012) 29-71-81 (Татьяна Григорьевна Русина, пресс-служба Управления Росреестра по Республике Бурятия).​


23.05.2018 г.

Для постановки на кадастровый учет техпаспорт не нужен

Кадастровая палата напоминает жителям Бурятии, что подготовка технических паспортов для постановки на кадастровый учет вновь возведённого или измененного объекта недвижимости нормами Закона о регистрации недвижимости не предусмотрена.

Зачастую, заявители заказывают у кадастровых инженеров техпаспорта, как это было раньше, но с 1 января 2013 года для постановки на учет предоставляется технический план объекта недвижимости.

Отметим, технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта недвижимости, относящегося к жилищному фонду, выданному до 1 января 2013 года.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что постановлением Правительства РФ от 30.04.2009 № 388 "О внесении изменений в постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 № 921 и от 13 октября 1997 № 1301" была отменена обязательная норма о проведении плановой технической инвентаризации объектов недвижимого имущества не реже чем один раз в пять лет.

Таким образом, в настоящее время законодательство не предусматривает обязанности собственника объекта недвижимого имущества проводить обязательную техническую инвентаризацию недвижимости с изготовлением технических паспортов на объекты.

Напомним, с полным перечнем и формой необходимых документов для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости можно ознакомиться на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


17.05.2018 г.

Жителям Бурятии рассказали, как вернуть неправильно уплаченную госпошлину

 
Филиал Кадастровой палаты по Бурятии призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги, особенно при перечислении денежных средств через системы интернет-банков. 
Во избежание неправильных платежей необходимо обращать внимание на назначение платежа в квитанции или платежном поручении. Также нужно учесть, что госпошлину за регистрационные действия и предоставление сведений из ЕГРН должен оплачивать непосредственно заявитель.  
И так, если все же оплата была внесена неправильно, плательщик имеет право обратиться с заявлением на возврат денежных средств с указанием следующих данных: 
- уникальный идентификатор начисления; 
- банковские реквизиты; 
- фамилия, имя, отчество; 
- СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность − для физического лица; 
- наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка − для юридического лица; 
- реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер); 
- размер внесенной платы; 
- почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя. 
В случае подачи заявления о возврате платежа в электронном виде такое заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. 
Также прилагается оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, или его копия, заверенная расчетной организацией, осуществившей данный платеж.


16.05.2018 г.

Еще один участок исключен из территории лесничества

 

В апреле еще один житель Прибайкальского района воспользовался правом на «лесную амнистию». Для этого он представил заявление в Управление Росреестра по Республике Бурятия. Государственный регистратор прав, рассмотрев представленные заявителем документы, установил возможность применения положений Закона о лесной амнистии.

Данное заявление рассмотрено положительно, принято решение об исключении указанного участка из территории лесничества.

Напомним, что в августе 2017 года в Российской Федерации вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017г. №280-ФЗ, получивший известность как закон «о лесной амнистии». Данный закон направлен на устранение противоречий государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра. Положения данного закона преследуют целью защиту прав граждан на объекты недвижимости, но в то же время не исключают существующие механизмы сохранения лесов, особо охраняемых природных территорий и «зеленых щитов», то есть территорий, представляющих наибольшую экологическую ценность

 «Например, граждане имеют право провести межевание своего участка, несмотря на пересечение с землями лесного фонда, если право собственности на земельный участок возникло до 1 января 2016 года. Кроме того, законом реализуется возможность поставить граничащий с лесом участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, если на нем расположено здание, права на которое возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в ЕГРН», - прокомментировала Баярма Дамбиева, главный специалист-эксперт отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Республике Бурятия.

Всего в рамках реализации положений закона «о лесной амнистии» исключено 10 земельных участков из территории лесничеств. ​


14.05.2018 г.

Жители Бурятии получили бесплатную правовую помощь от Кадастровой палаты
 

11 мая 2018 года в Кадастровой палате прошел День правовой помощи, где жителям республики помогли разобраться в правовых вопросах в сфере кадастровой деятельности.
В этот день бесплатные консультации получили десять человек.
Обратившихся граждан интересовали вопросы, касающиеся сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, исправления реестровых ошибок и оформления прав на недвижимость.
Так, на все вопросы заявители получили исчерпывающие ответы и рекомендации:
- У нас давно возник вопрос по наложению границ земельного участка, уже 4 года наше дело находится в судебном производстве. Сейчас после подробной консультации я уже знаю, каковы будут дальнейшие наши действия, - поделилась горожанка Галина Сахинова.
Напомним, мероприятие посвящено 10-летию образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.


14.05.2018 г.

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПРОСИТ ЗАЯВИТЕЛЕЙ УКАЗЫВАТЬ АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ

 
Филиал Кадастровой палаты по Бурятии информирует заявителей о необходимости указания адреса электронной почты в заявлении о государственном кадастровом учете и регистрации прав, а также при заполнении запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 
Отправка необходимых уведомлений, которые содержат в себе информацию о поступлении оплаты госпошлины, приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку, о возврате документов без рассмотрения при наличии соответствующих оснований, о проведении или приостановлении государственного кадастрового учета или регистрации прав, либо об отказе в их осуществлении по электронной почте позволяет оперативно решать вопросы, возникающие во время работы с документами. 
Например, в случае, если указанные в запросе сведения не позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости либо правообладателя, такие сведения уточняются у заявителя органом регистрации прав через электронную почту. При отсутствии в запросе адреса электронной почты орган регистрации прав направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. 
Обращаем внимание и на то, что в заявлении может быть указан адрес электронной почты, как заявителя, так и правообладателя объекта недвижимости.


10.05.2018 г.

Кадастровые инженеры ознакомились с изменениями в законодательстве
 

27 апреля в Филиале прошло очередное лекционное занятие для специалистов в области кадастровой деятельности.  
В качестве докладчиков на консультационном семинаре для кадастровых инженеров выступили начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Саяна Гатапова, ведущий юрисконсульт юридического отдела Лыгжима Дамбаева и ведущий инженер отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Татьяна Полякова. 
Специалисты Кадастровой палаты рассказали про особенности осуществления государственного кадастрового учета, а также ознакомили с изменениями в законодательстве. 
- Отменена необходимость составления землеустроительной документации в отношении границ населенных пунктов, и проведения в отношении них государственной экспертизы. Установлен новый порядок подготовки сведений о границах таких объектов для внесения их в ЕГРН, - пояснила Лыгжима Дамбаева, ведущий юрисконсульт юридического отдела Филиала
Также на занятии кадастровым инженерам подробно объяснили, как применять в работе особенности осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами таких участков, кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков.


08.05.2018 г.

На занятия «Школы электронных услуг Росреестра» приезжают с районов Бурятии

 

3 мая 2018 года в Филиале прошло индивидуальное занятие со специалистом Комитета по имуществу, землепользованию и градостроительству Администрации Селенгинского района Анной Будажаповой.

Это было по счету 12 занятие информационного проекта.

Напоминаем, в рамках «Школы электронных услуг Росреестра» сотрудники рассказывают и показывают на практике, как пользоваться сервисами портала Росреестра.

Также на занятиях можно узнать, как подать документы в электронном виде на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Филиал приглашает всех желающих в рамках проекта «Школа электронных услуг» пройти бесплатное обучение пользованию информационными сервисами Росреестра. Очередное занятие запланировано в 3 декаде мая 2018 года.

Заявки на обучение принимаются по телефону: 8(3012) 37-29-90 доб. 4071.

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

26.04.2018 г.

      

В помощь гражданам электронные услуги Росреестра

С каждым годом неуклонно растет популярность электронных услуг и сервисов Росреестра. Это объясняется рядом преимуществ: удобством, оперативностью, выгодой. Граждане вправе пользоваться услугами Росреестра, находясь дома или на работе, в любое удобное для себя время и к тому же сэкономив средства – при заказе услуг в электронном виде значительно снижается оплата.

В настоящее время на официальном сайте Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.  Можно узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки или из государственного реестра кадастровых инженеров, проверить статус запроса. Для получения справочной информации о земельном участке или объекте капитального строительства заявителям доступны сервисы «Справочная информация в режиме «онлайн» и  «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить справочную информацию об объекте недвижимости, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, потребуется указать всего лишь кадастровый номер или адрес объекта.

           Полный список всех электронных сервисов Росреестра представлен в разделе: «Электронные услуги и сервисы».

С начала прошлого года портал Росреестра пополнился еще одним информационным ресурсом - "Личным кабинетом". Для использования "Личного кабинета" дополнительной регистрации на сайте Росреестра не требуется: достаточно иметь логин и пароль на Едином портале госуслуг РФ (ЕПГУ). На сегодняшний день насчитывается более полумиллиона пользователей данного сервиса.

Жители нашего региона активно пользуются электронными сервисами Росреестра. На территории Бурятии объем предоставленных услуг в электронном виде по регистрации прав составил около 11% (при среднем значении по России – 9%), по кадастровому учету – 12% (при среднем значении по России – 10%). Использование услуг Росреестра в электронном виде наиболее востребовано у органов власти. Так, количество поданных заявлений на государственную регистрацию прав за 1 квартал 2018 года составило около полутора тысяч и почти 800 – на государственный кадастровый учет.

Управление Росреестра напоминает, что воспользоваться услугами Росреестра в электронном виде можно на официальном портале ведомства www.rosreestr.ru либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг РФ www.gosuslugi.ru.

_____________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


25.04.2018 г.

Абитуриенты Улан-Удэ приобретают электронные подписи Удостоверяющего центра Кадастровой палаты

 

24 апреля 2018 года Кадастровая палата по Бурятии провела выездную акцию по пользованию электронной подписью для учеников 11 классов на базе общеобразовательного учреждения Гимназия №14. Будущих студентов консультировал специалист отдела информационных технологий Филиала Алексей Улахаев.

Сотрудник Кадастровой палаты объяснил порядок подачи запросов на получение электронной подписи и рассказал, какие преимущества дает такой сертификат. По итогам одной консультации уже 17 абитуриентов подали заявки на оформление электронных подписей.

- Вместе с сертификатом 11- классники получают уникальную возможность поступить в ВУЗы страны, не выезжая за пределы Бурятии. Абитуриент может выбрать сразу несколько городов для поступления, а возможность отправить документы в электронном виде не только ускоряет процесс подачи заявления в приемную комиссию, но и экономит время и средства, которые ему пришлось бы потратить на дорогу или отправку документов по почте, - объяснил специалист отдела информационных технологий Кадастровой палаты, - Срок действия сертификата составляет 15 месяцев, при этом стоимость, в сравнении с подписями, выдаваемыми другими центрами, ниже и составляет - 700 рублей.

В планах Филиала дальше проводить выездные акции в школах Улан-Удэ.

Более подробно ознакомиться с возможностями использования сертификата электронной подписи, а также способом его получения можно на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru.

Дополнительную информацию по услугам Удостоверяющего центра Кадастровой палаты граждане могут получить по тел. 8(3012) 37-29-90 доб. 4151, 2008.

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


24.04.2018 г.

Жители Бурятии могут узнать статус земельного участка бесплатно в режиме on-line

 
         В связи с массовым снятием с кадастрового учета земельных участков в Бурятии, Кадастровая палата сообщает, что граждане могут самостоятельно узнать стоят ли земельные участки на кадастровом учете. В этом им поможет электронный сервис Росреестра. 
Чтобы воспользоваться сервисом, на портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» нужно выбрать подраздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу. 
Данный сервис в режиме реального времени позволяет получить справочную информацию об объекте недвижимого имущества: статус объекта, дата постановки на кадастровый учет, категория земель, площадь, точный адрес, кадастровую стоимость.
         Таким образом, любой желающий может получить сведения об объекте недвижимого имущества, воспользовавшись электронными сервисами Росреестра.
Напомним, неделю назад в Бурятии с кадастрового учета сняли более 37 тыс. земельных участков, которые были поставлены на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но права на которые до сегодняшнего дня не были оформлены в установленном порядке.


24.04.2018 г.

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги для жителей Бурятии
 

Напомним, что в 2017 году Кадастровая палата по Бурятии расширила свои полномочия и теперь может оказывать населению ряд дополнительных услуг.
Одной из таких услуг стала возможность консультировать граждан в сфере кадастровых отношений, а также оказывать помощь в составлении договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды в простой письменной форме.
В связи с этим законодательством установлена фиксированная стоимость оказываемых услуг:  
- консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) – 350 руб. (в т.ч. НДС); 
- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) – 550 руб. за один договор (в т.ч. НДС);
- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) – 700 руб. за один договор (в т.ч. НДС);
- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами) – 900 руб. за один договор (в т.ч. НДС); 
- консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки – 750 руб. за 1 консультацию; 
- консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации – 1100 руб. за 1 консультацию.
Для получения данных услуг заинтересованным лицам необходимо обращаться по тел. 8(3012)22-09-81 или по электронной почте: filial@03.kadastr.ru.  
Помимо консультирования и подготовки проектов договоров, жители Бурятии могут обратиться в Кадастровую палату за получением электронной подписи Удостоверяющего центра.

 
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты
по Республике Бурятия


24.04.2018 г.

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги для жителей Бурятии
 

Напомним, что в 2017 году Кадастровая палата по Бурятии расширила свои полномочия и теперь может оказывать населению ряд дополнительных услуг.
Одной из таких услуг стала возможность консультировать граждан в сфере кадастровых отношений, а также оказывать помощь в составлении договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды в простой письменной форме.
В связи с этим законодательством установлена фиксированная стоимость оказываемых услуг:  
- консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) – 350 руб. (в т.ч. НДС); 
- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) – 550 руб. за один договор (в т.ч. НДС);
- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) – 700 руб. за один договор (в т.ч. НДС);
- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами) – 900 руб. за один договор (в т.ч. НДС); 
- консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки – 750 руб. за 1 консультацию; 
- консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации – 1100 руб. за 1 консультацию.
Для получения данных услуг заинтересованным лицам необходимо обращаться по тел. 8(3012)22-09-81 или по электронной почте: filial@03.kadastr.ru.  
Помимо консультирования и подготовки проектов договоров, жители Бурятии могут обратиться в Кадастровую палату за получением электронной подписи Удостоверяющего центра.

 
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты
по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

23.04.2018 г.

           

Росреестр напоминает: при проведении

межевания земельных участков согласуйте границы с соседями

Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает гражданам о том, что при проведении межевания земельных участков их границы подлежат согласованию с заинтересованными лицами, в большинстве случаев ими выступают соседи.  Согласование местоположения границ проводится на собрании заинтересованных лиц или через согласование в индивидуальном порядке. Извещение о проведении собрания может быть вручено лично под расписку, направлено по электронному адресу или почтовым отправлением. Кроме того, его могут опубликовать в СМИ, в которых размещается официальная информация соответствующего муниципального образования.

Публикация извещения в СМИ о проведении соответствующего собрания допускается, если:

- в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе заинтересованного лица;

- направленное посредством почтового отправления извещение вернулось с  отметкой о невозможности его вручения;

- смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, а также если входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

Результатом проведенных работ является изготовление кадастровым инженером межевого плана. Собственнику либо его законному представителю необходимо представить данный план в офисы приема МФЦ или филиала «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по РБ для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о более 450 тысячах земельных участках Республики Бурятия. И только у 50 процентов из них определены точные границы.

 Актуальные сведения о границах земельных участков помогают собственникам защитить свои права на землю при возникновении любого рода споров.

_______________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

23.04.2018 г.

           

Росреестр учредил награду в честь своего юбилея

 

В 2018 году отмечается 10-летие со дня образования Росреестра. 10 лет назад, 25 декабря 2008 года, Президентом РФ подписан Указ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». В ознаменование юбилейной даты с целью награждения работников Росреестра, а также лиц, внесших значительный вклад в создание и развития Росреестра учрежден юбилейный нагрудный знак «10 лет Росреестру».

«Нагрудным знаком награждаются государственные гражданские служащие и работники Росреестра, работники подведомственных организаций Росреестра за значительный вклад в становление, развитие и совершенствование Росреестра. Также нагрудным знаком могут быть награждены государственные гражданские служащие и работники иных государственных органов, ведомств и организаций за содействие в развитии Росреестра и плодотворное сотрудничество в решении стоящих перед ней задач», - поделилась начальник отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Республике Бурятия Мария Хабалтуева.

Награда представляет собой колодку с подвеской и изготавливается из золотистого металла (томпака). Подвеска диаметром 35 мм имеет форму 8-конечной звезды со скругленными углами с эмблемой Росреестра и гранями в виде сияния. На лицевой стороне – барельефное изображение большой эмблемы Росреестра, сопровождаемое снизу лентой с надписью «10 ЛЕТ РОСРЕЕСТРУ».

Нагрудный знак носится на правой стороне груди, располагается после нагрудного знака Росреестра «За безупречный труд» и ниже государственных наград Российской Федерации, СССР и РСФСР.

_______________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

18.04.2018 г.

           

Росреестр рекомендует запрашивать сведения в ЕГРН

 

Приобретение недвижимости является неотъемлемой частью жизни любого человека. Данная процедура всегда требует повышенного внимания.

С 1 января 2017 г. Федеральным законом №218 создан Единый государственный реестр недвижимости. ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации.   

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта содержит основные сведения об объекте недвижимости, в том числе:

- описание объекта недвижимости (вид, кадастровый номер, адрес, площадь, этаж, год постройки);

- общедоступные сведения о правообладателях;

- ограничения и обременения недвижимого имущества;

- конкретный получатель выписки и дата выдачи документа.

Запросить информацию возможно через МФЦ, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия (ул. Ленина, 55).

Также граждане могут запросить услугу в электронном виде на портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» либо посредством сервиса «Личный кабинет правообладателя», для авторизации в котором используется учетная запись пользователя в Едином портале государственных услуг.

Изготовление бумажного документа занимает не более трех рабочих дней, электронного  варианта выписки - 1 день со дня получения органом регистрации прав заявки на предоставление сведений из ЕГРН. Кроме того, документ в электронном виде обойдется значительно дешевле: для физических лиц – 250 рублей, а бумажный аналог - 400.

Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, запрещена для массового ознакомления.

Управление Росреестра по Республике Бурятия рекомендует тщательно проверять достоверность сведений об объекте  при любых сделках с недвижимостью во избежание риска быть введенными в заблуждение недобросовестными продавцами.

_______________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

10.04.2018 г.

           

Невостребованные вовремя документы Росреестра

 можно получить через МФЦ и ФКП

 

При современном ритме жизни многие не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав. Готовые документы в течение 30 календарных дней хранятся в пункте приема-выдачи документов по месту обращения - МФЦ или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия. Если в течение этого срока заявитель не заберет документы, их как невостребованные направят в архив.

Для того, чтобы получить документы, заявителю необходимо лично или через представителя по доверенности обратиться в офис МФЦ либо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия (г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55) и заполнить заявление по установленной форме. Выдача невостребованных документов осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента подачи запроса на получение документов из архива по месту нахождения объекта недвижимости. Документы доступны к выдаче в течение 30 календарных дней.

С начала 2018 года в архив Управления Росреестра по Республике Бурятия поступило 58 запросов от жителей республики на выдачу невостребованных документов. Всего же на бессрочном постоянном хранении в архивах Управления Росреестра по Республике Бурятия хранятся около 400 тысяч реестровых дел.

_______________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


16.04.2018 г.

В Бурятии растет популярность экстерриториального принципа приема документов

 

По статистическим данным Кадастровой палаты в 2017 году жители Республики Бурятия подали 539 заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на дома, квартиры и земельные участки, расположенные в других российских регионах.

Сделки с землей, домами и квартирами совершены в 31 регионе страны.

В основном, граждане оформляли недвижимость в Иркутской, Новосибирской, Московской, Белгородской областях, городе Москва, Санкт-Петербург, Забайкальском, Красноярском, Краснодарском, Приморском и Пермском краях.

Иными словами жителям Бурятии, купившим или вступающим в наследство на недвижимость в любом другом регионе, либо решившим провести единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, не нужно обращаться в орган регистрации прав по месту расположения объекта недвижимости. Для этого достаточно обратиться в офис Филиала по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, где в прошлом году выделили специальные окна для приема документов по экстерриториальному принципу.

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

10.04.2018 г.

           

Невостребованные вовремя документы Росреестра

 можно получить через МФЦ и ФКП

 

При современном ритме жизни многие не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав. Готовые документы в течение 30 календарных дней хранятся в пункте приема-выдачи документов по месту обращения - МФЦ или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия. Если в течение этого срока заявитель не заберет документы, их как невостребованные направят в архив.

Для того, чтобы получить документы, заявителю необходимо лично или через представителя по доверенности обратиться в офис МФЦ либо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия (г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55) и заполнить заявление по установленной форме. Выдача невостребованных документов осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента подачи запроса на получение документов из архива по месту нахождения объекта недвижимости. Документы доступны к выдаче в течение 30 календарных дней.

С начала 2018 года в архив Управления Росреестра по Республике Бурятия поступило 58 запросов от жителей республики на выдачу невостребованных документов. Всего же на бессрочном постоянном хранении в архивах Управления Росреестра по Республике Бурятия хранятся около 400 тысяч реестровых дел.

_______________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

06.04.2018 г.

           

В Росреестре Бурятии состоялось первое в этом году

заседание Общественного совета

В целях привлечения внимания общественности к полномочиям Росреестра состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Бурятия.

Первым вопросом повестки дня стал план работы Управления Росреестра по Республике Бурятия на 2018 год, одной из основных задач которого является популяризация предоставления услуг Росреестра в электронном виде. Отмечено, что всего за прошлый год в республике в два раза возросло количество предоставленных услуг Росреестра в электронном виде. Членами Общественного совета принято единогласное решение пройти обучение в новом приоритетном проекте – «Школе электронных услуг Росреестра», открывшей свои двери на базе Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия.

   Далее рассмотрены вопросы о наполненности сведений Единого государственного реестра недвижимости, применению риск-ориентированного подхода в области осуществления государственного земельного надзора, реализации Целевых моделей на территории Республики Бурятия. Заместитель Директора Федеральной кадастровой палаты РБ Жаргал Ринчинов выступил с докладом о полномочиях Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия с 01.01.2018 года. Не остался без внимания доклад директора Института землеустройства, кадастров и мелиорации БГСХА Туяны Комендановой «Состояние и перспективы подготовки кадров в области землеустройства, кадастров и геодезии», на основании которого решено продолжить практику проведения сотрудниками Управления Росреестра по РБ – членами Молодежного совета тематических встреч для студентов сельскохозяйственной академии.

 По каждому из вопросов заслушаны предложения и проработаны решения, в том числе и по взаимодействию с органами власти.

«Общественный совет при Управлении Росреестра по Республике Бурятия действует с  2011 года. За время своей деятельности Советом проделана большая работа, направленная на повышение эффективности и качества исполнения Управлением полномочий. Реализуются мероприятия общественного мониторинга качества государственных услуг, оказываемых Управлением, вносятся предложения по совершенствованию его деятельности», - поделилась Аюна Пивоварова, председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по РБ.

_________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


27.03.2018 г.

Кадастровые инженеры Бурятии: как выбрать?

 

Некачественная работа кадастрового инженера может быть чревата для правообладателя приостановкой или даже отказом, например, в постановке объекта на кадастровый учет. Поэтому к выбору специалиста стоит относиться внимательно.

На Портале Росреестра (rosreestr.ru) функционирует электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров». В данном реестре любой желающий может получить актуальную информацию о наличии у кадастрового инженера действующего квалификационного аттестата, его членство в саморегулируемой организации и изучить результаты его профессиональной деятельности.

Необходимо обращать внимание на количество решений об  отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов (чем меньше это количество, тем выше качество) и на количество решений о необходимости устранения кадастровых ошибок.

Так же перед заключением договора с кадастровым инженером следует выяснить у него информацию о том, пользуется ли он электронными услугами Росреестра или нет, поскольку использование электронных сервисов значительно ускоряет процесс получения государственных услуг.

Отметим, что на сегодняшний день в реестре кадастровых инженеров содержится информация о 39425 кадастровых инженерах, из них 296 осуществляют свою деятельность на территории Республики Бурятия.

                                                                   

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


27.03.2018 г.

«Дачную амнистию» продлили на два года

 

Президент Российской Федерации подписал закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. Благодаря этому решению россияне смогут и дальше оформлять свои права на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощённом порядке.

Напомним, в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для кадастрового учета и (или) регистрации прав индивидуального жилого дома являются технический план и правоустанавливающий документ на землю. При этом стоить помнить, что разрешение на строительство необходимо.

         Впервые «дачная амнистия» была введена на территории РФ 1 сентября 2006 года и с тех пор дважды продлевалась - в 2010 году и в 2015 году.

Также до 1 марта 2020 года продлится и установление предельных максимальных цен кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости в регионах. Благодаря этому на такие работы не будут необоснованно завышать цены.

Кадастровая палата по Бурятии сообщает, что в 2017 году дачной амнистией воспользовались около 700 жителей Бурятии.

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

20.03.2018 г.

           

Анонс «26 марта Росреестр Бурятии проведет «горячую телефонную линию»

 

26 марта 2018 года Управление Росреестра по Республике Бурятия проводит «горячую телефонную линию» по актуальным вопросам в сфере предоставления услуг Росреестра. В течение всего дня  граждане могут получить консультацию:

- по вопросу государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости: 29-71-83;

- по вопросу государственного земельного надзора: 29-74-78;

- по вопросу полномочий Росреестра: 29-71-85;

- по вопросу электронных услуг Росреестра: 29-70-98;

- по вопросу кадастровой оценки недвижимости: 29-70-97.

Звонки принимаются с 9.00 до 17.00 по местному времени.

_____________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

21.03.2018 г.

           

СОБСТВЕННИК ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОХРАННОСТЬ РАСПОЛОЖЕННОГО НА НЕМ ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ПУНКТА

В нашем регионе по-прежнему остро стоит вопрос по обеспечению сохранности геодезических пунктов. Всего на территории Бурятия учтено более 20 тысяч таких пунктов.

Геодезические пункты – это носители координат. Важность сохранности этих пунктов заключается в том, что геодезические сети позволяют равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, а так же обеспечить решение множества инженерно-технических задач для народного хозяйства, науки и обороны страны. Геодезические пункты и центры этих пунктов относятся к федеральной собственности, находятся под охраной государства и рассчитаны на использование в течение длительного времени.

Законодательством Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков, на которых находятся геодезические и другие специальные знаки, обеспечивать их сохранность. Пункты государственной геодезической сети, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности, передаются для наблюдения за сохранностью органам местного самоуправления. Кроме того, владельцы и пользователи земельных участков, на которых размещены геодезические пункты, обязаны уведомлять Росреестр обо всех случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов, а также предоставлять возможность подъезда/подхода к геодезическим пунктам при проведении геодезических и картографических работ. Все, что требуется от землепользователя – не ломать геодезический пункт и не препятствовать деятельности лиц, занимающихся геодезическими работами.

   «Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей влечет административный штраф в размере до 200 тысяч рублей», - прокомментировал начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по РБ Александр Баранников.

_________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


21.03.2018 г.

Как не тратить время на очереди

 

С июля 2016 года между Росреестром и ПАО «Сбербанк» реализуется проект по электронной регистрации сделок с недвижимостью. Данной услугой успели воспользоваться более 2000 граждан.

В рамках электронной регистрации сокращается срок предоставления услуги до 5 рабочих дней, а подача документов на регистрацию сделки займет не более 15 минут.

«Я – мама троих детей, поэтому обладаю ограниченным количеством времени. Узнав, что сегодня Росреестр осуществляет предоставление услуг в электронном виде, воспользовалась такой возможностью. Действительно, очень удобно и значительно экономит время», - поделилась жительница Улан-Удэ.

Оформить электронные документы на регистрацию права собственности можно в офисе ПАО «Сбербанк, расположенному по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Балтахинова, д. 13 (Центр ипотечного кредитования). Также заявители могут получить консультацию по телефону 8-983-531-91-01

Стоит отметить, что граждане, как и прежде, вправе подавать документы для получения государственных услуг через Единый портал госуслуг (www.gosuslugi.ru ), сайт Росреестра (www.rosreestr.ru ), МФЦ (информация по офисам размещена на сайте  www.mfc.govrb.ru ) и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия, г.Улан-Удэ, ул.Ленина, д.55.


20.03.2018 г.

 Кадастровая палата напоминает, что оценить госуслуги филиала можно на портале «Ваш контроль»

 

    Жители Бурятии могут оценить качество предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права специалистами филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия на сайте мониторинга качества государственных услуг «Ваш контроль», который позволяет на основании мнений граждан оценивать работу ведомств и их руководителей. 
    Так, заявители, посетившие офис Кадастровой палаты, с помощью сайта «Ваш контроль» могут оценить скорость работы, профессионализм и вежливость сотрудников, время ожидания в очереди, уровень комфорта в помещениях и удобство процедуры получения услуги в целом. Оценку можно поставить не только после получения документов в офисе филиала, подготовленных по результатам оказания услуги, но и после получения услуги посредством электронных сервисов Росреестра, посещения консультаций или личного приема, который проводится руководством Кадастровой палаты.
    Кроме того, на сайте «Ваш контроль» можно оставить подробный отзыв о том, что понравилось или не понравилось при получении услуги, рассказать о трудностях, с которыми пришлось столкнуться, или, напротив, похвалить сотрудников. Комментарий можно сопроводить фотографиями или видео.
    Для оценки качества оказанных услуг необходимо:
1. Зарегистрироваться на сайте www.vashkontrol.ru (или войти с помощью Вашего аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru, либо одной из социальных сетей);
2. Найти в списке организаций филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия;
3. Выбрать услугу, о которой хотите оставить отзыв;
4. Оценить качество государственной услуги, ответив на вопросы анкеты.
    Отметим, что благодаря оставленным отзывам, руководство Кадастровой палаты может проанализировать работу специалистов, и, в случае необходимости, осуществить действия по улучшению качества и доступности государственных услуг Росреестра, оказываемых Кадастровой палатой.


14.03.2018 г.

Филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия подвел итоги работы за 2017 год

 

В прошедшем году количество земельных участков поставленных на кадастровый учет, выросло более чем на 10 тыс. объектов, а объектов капитального строительства увеличилось на три с половиной тысячи

 

Начнем с того, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры. Благодаря этому значительно экономится время граждан, а операции с недвижимостью стали более удобными.

Перечень основных видов деятельности, осуществляемых Кадастровой палатой по Республике Бурятия очень широк. В первую очередь, это комплекс работ, связанных с ведением ЕГРН. Так, по итогам прошедшего года на государственный кадастровый учет было поставлено 10 699 земельных участков и 3 502 объектов капитального строительства.

Специалистами Филиала обработано 329 841 запрос на предоставление сведений из ЕГРН, из них 84% запросов обработано в электронном виде. Кроме того, в автоматическом режиме в прошедшем году обработано 141 830 запросов о предоставлении сведений. Наблюдается стабильная динамика к увеличению количества обрабатываемых Филиалом запросов.

За прошедший год снизилась доля приема заявлений и запросов в офисах Филиала, за счет увеличения доли заявлений, принятых в МФЦ. Данное обстоятельство связано с передачей полномочий по оказанию услуг специалистам МФЦ и закрытием офисов Филиала. Так, специалистами ГБУ «Многофункциональный центр» Республики Бурятия за прошедший год принято 186 142 пакета документов на предоставление государственных услуг Росреестра, что составляет 86% от общего количества.

Еще одним значимым моментом в работе Кадастровой палаты является создание собственного Удостоверяющего центра, который выдает сертификаты электронной подписи. С марта до конца декабря 2017 года было изготовлено 162 сертификата ключей проверки ЭП.

Также нашим Филиалом проводится комплекс работ по увеличению доли услуг Росреестра, оказываемых в электронном виде, ведутся разъяснительные работы среди граждан и организаций, обращающихся в офисы приема-выдачи документов Филиала, МФЦ. Проводятся выездные акции по популяризации электронных сервисов Портала Росреестра на площадках МФЦ, а также организуется горячая телефонная линия для граждан.

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

14.03.2018 г.

           

Заиграевский отдел  во второй раз стал Лучшим территориальным отделом Управления Росреестра по РБ

 

В Управлении Росреестра по Республике Бурятия подвели итоги ежегодного конкурса, ставшего доброй традицией в жизни территориальных отделов Управления. По итогам работы за 2017 год  звание «Лучший территориальный отдел» получил Заиграевский отдел под руководством Николая Болонева. Отметим, что это не первая награда отдела - в прошлом году он также был удостоен данного звания. 

Наравне с такими критериями как осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости комиссией оценивалась и деятельность отделов в сферах государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, геодезии и картографии. Особое внимание уделялось результатам работы с обращениями граждан и представлению интересов ведомства в суде.

Второе место с небольшим отрывом занял межмуниципальный Селенгинский отдел, третье поделили между собой межмуниципальный Кяхтинский и Северо-Байкальский отделы.

Награждение победителей конкурса состоялось на заседании итоговой коллегии Управления Росреестра по РБ, где руководитель Управления Ирина Шаргаева вручила победителю переходящий кубок.

«Очень горжусь своими сотрудниками, которые ответственно подходят к выполнению возложенных на них обязанностей. Отдельно выражаю благодарность жюри, по достоинству оценившее деятельность нашего отдела», - поделился Николай Болонев.

___________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

13.03.2018 г.

           

Управление Росреестра по Республике Бурятия обращает внимание граждан на то, что все консультации, проводимые ведомством, абсолютно бесплатны.

Личный прием граждан осуществляется руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия, его заместителями по вопросам, относящимся к компетенции ведомства, по предварительной записи в соответствии с графиком личного приема граждан:

 - по вопросам полномочий Росреестра: руководитель Управления И.В. Шаргаева – каждый второй четверг месяца;

- по вопросам государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН: заместитель руководителя С.К. Хайруллина – понедельник, среда;

- по вопросам государственного земельного надзора, федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, федерального государственного надзора в области землеустройства, государственной кадастровой оценки, ведения государственного фонда данных: заместитель руководителя С.Ч. Галданова – вторник, четверг;

- по вопросам в сфере финансовой деятельности, административно-хозяйственной деятельности,  в сфере информационно-коммуникационных систем: заместитель руководителя О.В. Нефёдова – понедельник, среда.

 Записаться на личный прием можно по телефону 29- 74-74.

______________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

12.03.2018 г.

           

Выбираем кадастрового инженера

 

Ни для кого не секрет, что для постановки любого объекта недвижимости на кадастровый учет (будь то дача, гараж, коттедж или квартира) необходимы соответствующие документы, а именно - технический и межевой план, а при ликвидации объекта - акт обследования.  В этом случае не обойтись без кадастрового инженера, задача которого - подготовить необходимые документы, содержащие сведения о недвижимом имуществе. От качества работы специалиста зависят не только  сроки постановки на учет, но и корректность в установлении границ объекта.

Управление Росреестра по Республике Бурятия рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора. В помощь гражданам Росреестр на своём сайте: http://rosreestr.ru/ открыл сервис «Реестр кадастровых инженеров». Кроме контактных данных кадастрового инженера, здесь также содержатся сведения о членстве в саморегулируемых организациях, о результатах профессиональной деятельности, в том числе о количестве ошибок, допущенных кадастровым инженером, отказах в осуществлении кадастрового учета. Возможности сервиса позволяют осуществлять поиск по заданным критериям, например, по фамилии, номеру аттестата, региону и многим другим.

По состоянию на сегодняшний день в едином реестре содержатся сведения о почти сорока тысячах кадастровых инженерах.

Государственный реестр кадастровых инженеров дает возможность оценить

качество работы кадастрового инженера и сделать правильный выбор.

___________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

13.03.2018 г.

            

«Дачную амнистию» продлили

 

Управление Росреестра по Республике Бурятия сообщает - принят Федеральный закон от 28 февраля 2018 года №36-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», согласно которому продлен срок действия так называемой "дачной амнистии" до 1 марта 2020 года.

 Таким образом, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства до указанной даты заявителю не потребуется предоставлять разрешение на ввод в эксплуатацию.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать через Единый портал госуслуг (www.gosuslugi.ru ), сайт Росреестра (www.rosreestr.ru ), МФЦ (информация по офисам размещена на сайте  www.mfc.govrb.ru ) и орган регистрации прав (филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия, г.Улан-Удэ, ул.Ленина, д.55). Уведомление о ходе и результате оказания госуслуги осуществляется посредством текстовых сообщений на указанный в заявлении номер или адрес электронной почты.

______________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

06.03.2018 г.

           

Коллегия Управления Росреестра по Республике Бурятия подвела

итоги деятельности за 2017 год

 

В Управлении Росреестра по Республике Бурятия прошло заседание коллегии по результатам деятельности за 2017 год и задачам на 2018 год, в котором приняли участие представители органов государственной власти, Прокуратуры, федеральных органов исполнительной власти.

Открыла заседание руководитель Управления Ирина Шаргаева. В своем докладе Ирина Валерьевна подчеркнула, что основным направлением в 2017 году являлось осуществление учетно-регистрационной деятельности в рамках реализации Федерального закона от 15.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Успешно осуществляется задача по снижению количества принимаемых решений о приостановлении и отказе при предоставлении услуг Росреестра,  достигнуты показатели по целевым моделям Дорожной карты. С Правительством РБ заключено соглашение о доработке землеустроительной документации по описанию границ муниципальных образований в рамках исполнения государственного контракта.

Также руководителем обозначены задачи, стоящие перед Управлением в 2018 году, а именно – наполнение, реализация ФЗ №280, получившего известность как «лесная амнистия» и реализация ФЗ №507, исключающего территории населенных пунктов и территориальных зон из объектов землеустройства. По-прежнему актуальным остается наполнение ЕГРН сведениями о местоположении границ объектов недвижимости, границ населенных пунктов, территориальных зон.

В целом, по показателям предоставления государственных услуг Росреестра Управление заняло III место среди территориальных органов субъектов РФ.

В своем выступлении Заместитель Председателя Правительства РБ по экономическому развитию Игорь Зураев отметил: «Росреестр является активным участником комплексной дорожной карты по улучшению инвестиционного и предпринимательского климата региона. По итогам 2017 года  перед Республикой Бурятия стоит серьезная задача подняться в рейтинге не менее, чем на 50 пунктов.

Наша совместная работа также направлена на повышение уровня предоставления услуг Росреестра через МФЦ. Правительством Республики принято решение содействовать в усилении межведомственного взаимодействия, в том числе в части увеличения пропускной способности каналов связи с МФЦ».

По итогам работы в 2017 году деятельность Управления Росреестра по Республике Бурятия признана удовлетворительной. В завершении заседания руководитель Управления поблагодарила Правительство Республики за совместную работу в 2017 году и выразила надежду на конструктивное взаимодействие по вопросам качественного обеспечения услугами Росреестра в 2018 году.

 

__________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

06.03.2018 г.

           

В Бурятии Росреестр провел Единый день консультаций

 

1 марта Управление Росреестра по Республике Бурятия провело Единый день консультаций по всей республике. Данное мероприятие, приуроченное к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания системы регистрации прав, посетило около 300 граждан, из которых половина пришлась на вопросы в сфере предоставления услуг Росреестра.

 «Мы не только провели консультации по разным животрепещущим вопросам, но и донесли до граждан, какие услуги оказывает Росреестр. А также рассказали о том, как, не выходя из дома, заявители могут оформить право собственности и совершить какие-то сделки с недвижимостью через Интернет», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Ирина Шаргаева. 

Множество вопросов связано с установлением границ земельных участков и внесением их в Единый государственный реестр недвижимости, регистрацией прав на недвижимость. Так, сотрудники Росреестра пояснили, что владелец земельного участка может обратиться к кадастровому инженеру для установления границ участка.

Было много вопросов, связанных с начислением налога, рассчитываемого от кадастровой стоимости объекта. Специалисты Росреестра разъяснили, что в случае, если граждане считают, что стоимость их объекта недвижимости завышена, то они вправе обратиться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости для ее уменьшения, действующую при Росреестре.

«Я услышала по радио, что 1 марта Росреестр оказывает консультации для граждан и пришла, не раздумывая. Вопрос мой связан с оформлением права собственности на дом в упрощенном порядке. Специалисты все подробно разъяснили и дали рекомендации. Я очень довольна, полученной консультацией. Хотелось бы пожелать Росреестру почаще проводить такие мероприятия для граждан», - поделилась впечатлениями жительница Улан-Удэ.

Напоминаем, что у граждан, которые не успели проконсультироваться в Единый день консультаций, всегда есть возможность позвонить по Единому справочному телефону Росреестра – 8-800-100-34-34, по которому также можно записаться на консультацию в удобное  время.

___________________________________________________________________

 

 

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.

 


06.03.2018 г.

Кадастровая палата по Бурятии подвела итоги Единого дня консультаций

 

1 марта, филиал Кадастровой палаты по Бурятии провел Единый день консультаций для заявителей и кадастровых инженеров. Свыше 40 человек обратилось за профессиональным советом к сотрудникам Филиала.

Подавляющее большинство пришедших, интересовали вопросы по оформлению прав на недвижимость, государственному кадастровому учету и кадастровой оценке недвижимости.

Приведем некоторые из них:

1.      Чем грозит не отмежеванный участок?

«На сегодняшний день закон не обязывает граждан проводить межевание, однако межевание земельных участков несет неоспоримые выгоды для собственников, поскольку данная операция точно определит границы участка, так как зачастую из-за отсутствия четких границ земельного участка возникают разногласия между соседями, что впоследствии может довести и до судебных споров, - давал пояснения специалист Кадастровой палаты.

2.      Возможна ли постановка на кадастровый учет объекта, находящегося в Московской области?

«С начала 2017 года филиал Кадастровой палаты по Бурятии ведет прием заявлений на кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объект недвижимости по экстерриториальному принципу. То есть, для того, чтобы жителю Бурятии зарегистрировать недвижимость в Московской области, ему не нужно обращаться в орган регистрации прав по месту расположения объекта недвижимости. Для этого в Бурятии выделен отдельный офис Кадастровой палаты в городе Улан-Удэ по ул. Ленина, 55», - объяснил сотрудник Филиала.

3.      Как определить кадастровую стоимость?

«Для этого достаточно зайти на портал Росреестра (http://kadastr.ru или http://rosreestr.ru) и заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

Кроме того, эту же информацию можно получить в личном кабинете правообладателя, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Также, кадастровую стоимость можно посмотреть с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», - отвечали специалисты Филиала.

4.      Как получить электронную подпись?

 «Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо зарегистрироваться и сформировать заявку из своего личного кабинета на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/. После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55 для удостоверения личности. После завершения всех необходимых процедур заявитель может скачать сертификат со своего личного кабинета, - пояснили сотрудники Удостоверяющего центра.

Так, в течение 7 часов, каждый желающий без записи мог обратиться к экспертам и получить подробный ответ по своей проблеме.

Напомним, данное мероприятие проведено в каждом регионе страны в честь 10-летия образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

06.03.2018 г.

Кадастровая палата провела «горячую линию» по электронным услугам Росреестра

 

27 февраля в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия провел «горячую линию» по вопросам получения государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде.

«Горячей линией» воспользовались около десятка человек. Вопросы обратившихся, в основном касались получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Также жители Бурятии интересовались о том, как узнать кадастровую стоимость недвижимости и кадастровый номер земельного участка в режиме онлайн.

Кроме того, специалисты рассказали о возможности подачи заявления на исправление технической ошибки в записях ЕГРН через «Личный кабинет правообладателя».

Напоминаем, по всем интересующим вопросам в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации права жители республики могут обращаться по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

06.03.2018 г.

В Кадастровой палате прошел очередной семинар для кадастровых инженеров

 

28 февраля в филиале Кадастровой палаты по Бурятии прошло очередное лекционное занятие для кадастровых инженеров. В семинаре приняли участие 20 специалистов в области кадастровой деятельности.

Начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости, Э.Ц. Батуева осветила тему «Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав. Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав».

Про особенности осуществления государственного кадастрового учета при образовании объекта недвижимости, в том числе домов блокированной застройки, рассказала С.Б. Гатапова, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий.

         Ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных М.В. Аникин, в свою очередь провел обзор изменений порядка подготовки сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон для внесения их в ЕГРН в связи с вступлением в действие Федерального закона от 31.12.2017г. №507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный комплекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Кроме того, в ходе семинара кадастровые инженеры смогли получить ответы на вопросы, возникающие при осуществлении кадастровой деятельности.

Отметим, что проведение Филиалом подобных мероприятий влияет на качество выполняемой работы кадастровыми инженерами и, как следствие, зависит, насколько быстро граждане смогут поставить на кадастровый учет объекты недвижимости и зарегистрировать свои права.

Лекционные занятия Филиалом осуществляются 1 раз в два месяца на регулярной основе.

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

26.02.2018 г.

           

Государственный фонд данных востребован у жителей Бурятии

 

В Республике Бурятия продолжает повышаться уровень заинтересованности со стороны граждан и юридических лиц к документам государственного фонда данных, полученным в результате проведения землеустройства (ГФДЗ. Ведение и предоставление документов из данного фонда заинтересованным лицам на территории нашей республики осуществляет Управление Росреестра по Республике Бурятия.

Документы фонда данных - это архив землеустроительной документации, геодезической и картографической продукции, которая изготавливается при проведении землеустройства. Объектами землеустройства в настоящее время являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких  территорий.

Данные фонда способны помочь каждому жителю. Например, кадастровым инженерам данные фонда нужны для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, гражданам – при рассмотрении споров в суде относительно местоположения той или иной границы земельного участка.

Оказание государственной услуги по предоставлению документов ГФДЗ осуществляется бесплатно в соответствии с Административным регламентом. Всего за 2017 год Управлением выдано около четырех тысяч  документов заинтересованным лицам.

Основаниями для отказа в выдаче запрошенных документов являются оформление заявки не по установленной форме либо отсутствие материалов в ГФЗД по запрашиваемому объекту.

Документы по земельным участкам, расположенным на территории Бурятии предоставляются отделом землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13Е, кабинет 2, а также территориальными отделами.

___________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


02.03.2018 г. 

Кадастровая палата отметила положительные результаты взаимодействия с органами власти в электронном виде

 

Почти 300 тысяч запросов от органов власти за 2017 год обработал Филиал с позиции «поставщика» сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В рамках реализации Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», электронное взаимодействие Кадастровой палаты с органами местного самоуправления и органами государственной власти в течение последнего года сохраняет стабильно высокие позиции.

Так, по итогам проделанной работы за год доля предоставленных ответов в электронном виде для органов местного самоуправления составила 98%, для органов государственной власти Республики Бурятия - 99,6%.

«Достичь высоких показателей межведомственного электронного взаимодействия с органами власти и органами местного самоуправления удалось благодаря слаженной и плодотворной работе Кадастровой палаты и Комитета информационных технологий и документальной связи Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия», - объяснила Ольга Приходченко, заместитель директора Филиала.

Также следует отметить, что использование электронных сервисов портала Росреестра позволяет получить услугу с любого персонального компьютера, имеющего доступ к сети Интернет, без обращения в офисы приема документов.

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


02.03.2018 г.

Кадастровая палата провела выездную акцию для заявителей

 

27 февраля на базе ГБУ «МФЦ РБ» прошла акция, посвященная электронным сервисам портала Росреестра. В этот день горожан бесплатно консультировали специалисты Кадастровой палаты Бурятии.

На акции граждане узнали, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости посредством портала Росреестра, как уточнить границы своих земельных участков, как зарегистрировать права и узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Также ряд поступивших вопросов был связан с получением сертификата электронной подписи, который выдает Удостоверяющий центр Федеральной Кадастровой палаты Росреестра.

Кроме того, гражданам продемонстрировали порядок работы с сервисом «Публичная кадастровая карта», который позволяет в режиме онлайн получить первичную информацию об объектах недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации, и с сервисом «Реестр кадастровых инженеров», который дает возможность с помощью поискового сервиса найти максимальное количество специалистов и выбрать инженера по показателям его работы.

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


27.02.2018 г.

С 1 марта в Кадастровой палате по Бурятии изменятся номера телефонов

 

Филиал Кадастровой палаты по Бурятии сообщает, что с 1 марта текущего года в отделах учреждения будет проведена смена телефонных номеров.

Для того, чтобы связаться со специалистами Филиала, заявителю необходимо позвонить по любому из следующих номеров телефонов: 8 (3012) 37-29-90, 8 (3012) 37-30-88, 8 (3012) 37-30-89, далее, ввести добавочный номер отдела в тональном режиме или дождаться ответа секретаря. Также добавочные номера структурных подразделений можно узнать на сайте филиала Кадастровой палаты по Бурятии https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=11734@fkpBanner.

Телефон приемной до августа 2018 года остается прежним – 8(3012) 22-09-81.

Кроме того, по интересующим вопросам, касающимся деятельности Кадастровой палаты и Росреестра, заявители могут обращаться по бесплатному федеральному номеру 8-800-100-34-34.

 

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

20.02.2018 г.

           

В процедуру рассмотрения обращений граждан внесены изменения

 

Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает жителям о том, что с декабря прошлого года вступили в силу изменения в порядке рассмотрения обращений граждан, внесенные в Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Данными изменениями закрепляется положение о том, что ответ на письменные обращения граждан в органы власти дается только в письменном виде, а на электронные – в электронном. Уточнено, что к электронным обращениям можно прилагать документы только в электронной форме. Напоминаем, что ранее допускалось их направление в бумажном виде, также допускалась возможность ответа на письменное обращение в электронной форме и наоборот.

Госорган вправе размещать на своем сайте ответ на поступившее обращение, в котором содержатся предложение, заявление или жалоба, не затрагивающие интересы неопределенного круга лиц. В случае опубликования на сайте ответа на поступивший вопрос, гражданину, направившему обращение, в течение семи дней сообщается электронный адрес сайта.

Кроме того, если текст письменного обращения не позволяет определить суть предложения, заявления или жалобы, то ответ на такое обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение в соответствующие органы. Об этом решении в течение 7 дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю.

____________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

16.02.2018 г.


 

АНОНС «1 Марта Росреестр проведет Единый день консультаций»

 

 

1 марта 2018 года с 13 до 20 часов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) пройдет «Единый День консультаций». Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе дня  специалисты проведут бесплатные консультации для граждан по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра, в том числе и о способах получения услуг Росреестра в электронном виде по адресам: г. Улан-Удэ, ул. Борсоева,13Б, ул. Борсоева,13Е, ул. Ключевская 76А (МФЦ), а также во всех территориальных отделах Управления Росреестра по Республике Бурятия и офисах МФЦ.

 

_____________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


18.02.2018 г.

Кадастровая палата отметила положительные результаты взаимодействия с органами власти в электронном виде

 

Почти 300 тысяч запросов от органов власти за 2017 год обработал Филиал с позиции «поставщика» сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В рамках реализации Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», электронное взаимодействие Кадастровой палаты с органами местного самоуправления и органами государственной власти в течение последнего года сохраняет стабильно высокие позиции.

Так, по итогам проделанной работы за год доля предоставленных ответов в электронном виде для органов местного самоуправления составила 98%, для органов государственной власти Республики Бурятия - 99,6%.

«Достичь высоких показателей межведомственного электронного взаимодействия с органами власти и органами местного самоуправления удалось благодаря слаженной и плодотворной работе Кадастровой палаты и Комитета информационных технологий и документальной связи Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятии», - объяснила Ольга Приходченко, заместитель директора Филиала.

Также следует отметить, что использование электронных сервисов портала Росреестра позволяет получить услугу с любого персонального компьютера, имеющего доступ к сети Интернет, без обращения в офисы приема документов.

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


18.02.2018 г.

В Кадастровой палате прошло первое занятие

«Школы электронных услуг»

 

Предоставление государственных услуг в электронном виде является одним из приоритетных направлений повышения качества услуг Росреестра.  В этих целях 1 февраля в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия прошло первое занятие Школы электронных услуг.

Первый мастер-класс сотрудники Филиала провели для специалистов Союза риэлторов Сибири.

Школа электронных услуг ориентирована на оказание мастер-класса по использованию электронных информационных сервисов Росреестра, в том числе сервиса «Личный кабинет правообладателя». В ходе занятия сотрудниками Филиала были освещены вопросы относительно возможностей подачи документов в электронном виде на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также возможностей общих информационных сервисов на сайте Росреестра.

На  мастер-классе были даны разъяснения относительно сервиса «Личный кабинет правообладателя». Данный сервис позволяет собственнику не только просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, но и  оперативно получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество.

Помимо того, была представлена информация о предоставлении услуги на возмездной основе по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи для физических лиц, а также кадастровых инженеров.

Данный сертификат дает возможность получения в электронном виде государственных услуг Росреестра, как подача заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав, а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Также было отмечено, что наряду с получением государственных услуг Росреестра данную электронную подпись можно применить на Едином портале государственных и муниципальных услуг для получения загранпаспорта, записи к врачу, записи ребенка в детский сад, постановки автомобиля на учет, для подачи налоговой отчетности в ФНС,  подачи декларации о доходах в ФТС и таких системах как ИС «Мосэнергосбыт», ГАС «Правосудие» и др.

В ходе занятия специалисты Филиала объяснили и продемонстрировали насколько удобно, быстро, просто, без сомнений в законности сделок можно использовать электронные услуги Росреестра.

Отметим, что одним из весомых преимуществ электронных услуг является экономия средств, при уплате госпошлины плата снижается на 30%.

Планируется, что занятия в Школе электронных услуг будут проходить ежемесячно 26 числа по адресу г. Улан-Удэ, ул. Ленина,55.

 

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

 


18.02.2018

Кадастровая палата оказывает новые услуги

 

Кадастровая палата по Республике Бурятия приступает к выполнению новых услуг.

«Мы будем предоставлять населению услуги в области недвижимости, выдавать сертификаты электронной подписи и ряд других услуг. В том числе планируется выполнение кадастровых работ для объектов федеральной собственности. Одно из важных направлений – исправление кадастровых (реестровых) ошибок. Новый профиль деятельности Кадастровой палаты даст дополнительный импульс развития рынка недвижимости» - сообщил директор филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия Петр Покацкий.

Следует отметить, что наделение Кадастровой палаты функцией по выполнению землеустроительных работ, то есть работ, в результате которых устанавливаются границы муниципальных образований и регионов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия, лесничеств, особо охраняемых природных территории, направлено на решение государственных и общественных задач и отвечает интересам граждан, предпринимателей, органов власти и самоуправления.

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

16.02.2018 г.


АНОНС «1 Марта Росреестр проведет Единый день консультаций»

 

 

1 марта 2018 года с 13 до 20 часов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) пройдет «Единый День консультаций». Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе дня  специалисты проведут бесплатные консультации для граждан по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра, в том числе и о способах получения услуг Росреестра в электронном виде по адресам: г. Улан-Удэ, ул. Борсоева,13Б, ул. Борсоева,13Е, ул. Ключевская 76А (МФЦ), а также во всех территориальных отделах Управления Росреестра по Республике Бурятия и офисах МФЦ.

 

_____________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

14.02.2018 г.

           

В Бурятии три кадастровых инженера привлечены

к административной ответственности

 

В большинстве случаев для постановки на кадастровый учет и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости необходима подготовка межевого или технического плана, в некоторых случаях – акта обследования, для чего не обойтись без обращения к кадастровому инженеру – лицу, которое вправе осуществлять кадастровые работы.

Российским законодательством кадастровый инженер наделен достаточно большим объемом прав и полномочий. В то же время, в силу значимости своей деятельности, кадастровый инженер несет много обязанностей, предусматривающих высокую ответственность за выполненные кадастровые работы. Все участники гражданского оборота и государство ожидают от кадастрового инженера исполнения возложенных на него функций на высоком профессиональном уровне. От качества его работы зависит очень многое.

Административная ответственность за указанные умышленные действия кадастрового инженера предусмотрена частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ и наступает тогда, когда эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния. Санкция приведенной нормы предусматривает альтернативное наказание: административный штраф в размере от 30 тыс. до 50 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

            С октября 2016 года Управление Росреестра по Республике Бурятия регулярно осуществляет выборочную проверку межевых планов, предоставленных кадастровыми инженерами. При установлении факта несоответствия сведений, представленных в межевых планах, с данными  Федеральных фондов пространственных данных, указанная информация направляется в Прокуратуру Республики Бурятия.

Так, за прошлый год в Прокуратуру Республики Бурятия направлена информация по 18 межевым и техническим планам, три кадастровых инженера привлечены к административной ответственности с наложением штрафа в размере 30 000 рублей.

«В случаях обнаружения новых признаков правонарушения, материалы также будут направлены в органы прокуратуры», - пояснили в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по РБ.

__________________________________________________________________

 

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


12.02.2018 г.

Согласовано:

И.В. Шаргаева_________

Н.В. Хайдарова________

 

Саморегулируемая организация применила меру дисциплинарного воздействия в отношении кадастрового инженера

 

Собственники объектов недвижимости хорошо знакомы с деятельностью профессиональных участников рынка недвижимости – кадастровых инженеров. Подготовить технический план здания или межевой план земельного участка – все это относится к компетенции кадастрового инженера.

В случае предоставления кадастровым инженером некачественно подготовленных документов, не соответствующих требованиям закона, Управление Росреестра по Республике Бурятия направляет обращение о таких фактах в саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер.

По инициативе Управления 18.01.2018 г. в г. Краснодар состоялось заседание Дисциплинарного комитета Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение кадастровых инженеров», членом которой является кадастровый инженер, осуществляющий деятельность на территории Республики Бурятия. По результатам заседания принято решение о применении меры дисциплинарного воздействия в виде замечания.

С рейтингом кадастровых инженеров можно ознакомиться на региональном блоке Республики Бурятия сайта Росреестра в разделе «Открытая служба»/рубрика «Статистика и аналитика».


01.02.2018 г.

Участие Росреестра в вопросах погашения задолженности по заработной плате  организаций, находящихся в процедурах банкротства

         

 В целях защиты прав граждан, профилактики правонарушений в установленной сфере деятельности Управлением проводится мониторинг состояния дел о банкротстве организаций-должников, имеющих задолженность по заработной плате бывших работников.

            В рамках проведения мероприятий по государственному контролю (надзору) Управлением направлены обращения в адрес тех саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, члены которых проводят процедуры банкротства в отношении должников, имеющих задолженность по заработной плате, с рекомендациями постановки на особый контроль их деятельность.

Должностные лица Управления участвуют в проведении собраний кредиторов должников,  в судебных заседаниях по делам о банкротстве, на которых проводится разъяснительная работа с арбитражными управляющими о рассмотрении вопроса возможности первоочередного погашения задолженности по заработной плате бывших работников.

Кроме того, кредиторы, бывшие работники, представители бывших работников могут направить в адрес Управления жалобы и обращения на действия (бездействие) арбитражных управляющих.

Управлением Росреестра по Республике Бурятия организован прием граждан по адресу: ул. Борсоева, д. 13Б, кабинет 208, телефон: (3012) 297185.

График приема: в рабочие дни с 09 до 16 часов 00 минут, обед с 12 до 13 часов.

Для организации взаимодействия, истребования информации о состоянии дел, о мерах, принимаемых для погашения задолженности по заработной плате, 06.02.2018 года Управлением проводится совещание с арбитражными управляющими предприятий-банкротов.

Также приглашены для участия в проведении совещания руководители Государственной инспекции труда в Республике Бурятия, Управления Федеральной налоговой службы, Прокуратуры, Министерства экономики Республики Бурятия.

_____________________________________________________________________

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.

 

Исп. Шамбеева Наталья Алексеевна


24.01.2018 г.

Что делать жителям Бурятии, если их недвижимость зарегистрировали с ошибкой

 Филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия напомнил жителям республики, что в сведениях, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), могут содержаться технические и реестровые ошибки. Они подразделяются в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить сотрудники ведомства самостоятельно, либо заинтересованное лицо может направить заявление об исправлении технической ошибки через МФЦ или офис Кадастровой палаты. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать также через МФЦ или офис Кадастровой палаты.

Отметим, что документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах.

Кроме того, если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

22.01.2018 г.

            

 «Лаборатория будущего» Росреестра

 

19 января 2018 года состоялось открытие «Лаборатории будущего» - нового офиса на базе Росреестра (г. Москва), в котором планируется разработка и запуск новых проектов.

 «Лабораторией» разработаны и реализуются три проекта «Росреестра» - это «Фабрика электронных регистраций», «3D-кадастр» и электронный сервис «Жизненные ситуации».

Проект «Фабрика электронных регистраций» осуществляет прием электронных документов без привязки к месту и времени подачи. Суть проекта – увеличение скорости обработки запросов на услуги. Так, предоставление госуслуги осуществляется всего за два рабочих дня вместо предусмотренных законом семи. Данный проект стартовал в Московской области с июня 2017 года, и уже можно смело говорить об увеличении объема регистрационных действий по заявлениям в электронном виде почти в четыре раза. Кроме того, проект предусматривает отсутствие прямого контакта заявителя и госслужащего, что способствует улучшению антикоррупционной политики государства.

Еще один проект под названием «3D-кадастр» призван обеспечить корректный учет всех объектов недвижимости, включая здания нестандартной формы, мосты, туннели и в целом особенности рельефа, которые влияют на кадастровую оценку недвижимости. Запуск проекта запланирован на начало марта этого года в одном из жилых кварталов Москвы. Следует напомнить, что в настоящее время в нашей стране, как и в большинстве других, кадастр недвижимости ведется только в двухмерном виде.

Получить инструкции по госуслугам Росреестра в конкретных ситуациях (например, оформление права собственности на долю в доставшейся по наследству квартире, регистрация ипотеки, запрет регистрационных действий с жильем без личного участия) граждане смогут в новом электронном сервисе «Жизненные ситуации». Всего в сервисе описаны 74 типовых ситуации, а также размещены формы документов, включая договор купли-продажи недвижимости. Данный сервис будет размещен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Более того, осуществляется разработка мобильного приложения к апрелю 2018 года.

По словам министра экономического развития России Максима Орешкина, на смену неповоротливым устаревшим бумажным решениям приходит новая технология, которая делает услуги удобнее, быстрее, проще.

_____________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


г. Улан-Удэ

18.01.2018 г.

           

На Дальнем Востоке можно получить 1 га земли совершенно бесплатно

 

Вот уже почти год согласно закону №119-ФЗ от 01.05.2016 г. каждый гражданин России может получить в безвозмездное пользование один гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, по истечении которых при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или оформить в собственность совершенно бесплатно.

Заявки на «дальневосточный гектар» посыпались со всей страны. Согласно данным МФЦ за 2017 год в нашей республике изъявили желание воспользоваться таким правом 32 жителя.

Стоит отметить, что использовать землю можно будет под индивидуальное жилищное строительство, сельскохозяйственные нужды, туризм и в других сферах.

«Воспользоваться данным правом сможет абсолютно любой житель России, если он является гражданином РФ. На иностранных граждан это право не распространяется», - отметила начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по РБ Ольга Андреева.

Управление Росреестра по РБ напоминает, что оформить заявки можно самостоятельно через федеральную информационную систему "НаДальнийВосток.РФ", а также в многофункциональных центрах (МФЦ).

___________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


16.01.2018 г.

Кадастровая палата напоминает, что срок «дачной амнистии» истекает

Филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия напоминает жителям Бурятии о том, что срок действия «дачной амнистии» закончится 1 марта 2018 года.

«Дачную амнистию» объявили еще в 2006 году. В течение 12 лет граждане могли оформить в собственность свои земельные участки и находящиеся на них строения в упрощенном порядке.

С прошлого года, после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ были внесены  изменения в учетно-регистрационные процедуры. Так, если ранее при подаче заявления на регистрацию права садового или дачного домика, гаража, бани и иных строений, на которые не требуется разрешение на строительство, заявителю достаточно было предъявить самостоятельно заполненную декларацию об объекте и правоустанавливающий документ на земельный участок, то теперь вместо декларации необходимо представить технический план здания. Для его изготовления необходимо обращаться к кадастровому инженеру, который выполнит замеры и установит точные координаты объекта с его привязкой к земельному участку.

Такой действующий упрощенный порядок регистрации сохранится до 1 марта 2018 года. После этой даты потребуется разрешение на строительство, т.е. при подготовке документов на регистрацию права необходимо будет пройти определенную процедуру: подготовить техническую документацию на дом, получить разрешение на строительство в местной администрации, а также согласование в разных инстанциях.

 Отметим, что в 2017 году дачной амнистией воспользовались около 700 жителей Бурятии.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


15.01.2018 г.

Как жители Бурятии могут экономить на госуслугах Росреестра

Электронные услуги и сервисы Росреестра с каждым годом набирают все большую популярность. Граждане и организации могут оперативно через интернет знакомиться с информацией об объектах недвижимости, записаться на прием к специалистам, получать различные услуги Росреестра в режиме реального времени и отслеживать статус своей заявки на получение этих услуг.

Наиболее популярная услуга Росреестра, получаемая в электронном виде, - это предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Например, за 2017 год филиал Кадастровой палаты предоставил более 182 тысяч сведений из них 90% в электронном виде.

В числе преимуществ электронных сервисов стоит отметить удобство их использования. Наличие подробного пошагового алгоритма электронных сервисов Росреестра дает возможность без посторонней помощи самостоятельно заполнить бланки заявлений и подготовить пакет документов.

Кроме того, немаловажным преимуществом является и их стоимость. Размер государственной пошлины при получении услуг по государственной регистрации прав собственности в электронном виде, а также плата за предоставление сведений из ЕГРН снижается на 30%.  Бесплатно любому лицу предоставляются сведения в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта и общедоступная информация с сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта».

Напомним, что ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно на сайте Федеральной кадастровой палаты http://kadastr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


г. Улан-Удэ

15.01.2018 г.

           


Управление Росреестра по РБ освещает свою деятельность и в соцсетях

 

Получать информацию об изменениях в порядке предоставления госуслуг по государственной регистрации недвижимости и кадастровому учету,  в сферах земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, кадастровой оценки недвижимости,  а также получать ответы на интересующие вопросы жители республики могут и в социальных сетях.

Довольно успешно функционирует группа Управления Росреестра по Республике Бурятия в официальной соцсети «Вконтакте» (https://vk.com/rosreestrrb), а также в такой широкомасштабной соцсети как «Facebook». «Вконтакте» насчитывается уже более тысячи подписчиков, и их число неуклонно растет.

Уже более шести лет выходит в свет в Бурятии периодическое издание Управления - «Вестник недвижимости», освещающее широкий круг вопросов в сфере недвижимости. Распространяется данное печатное издание совершенно бесплатно во всех многофункциональных центрах республики.

Наряду с печатным изданием существует и электронная версия «Вестника недвижимости» (http://rosreestr03.ru), в которой новостная лента обновляется ежедневно, а ответы на поступившие вопросы размещаются в течение трех рабочих дней.

Кроме того, подписчики могут ознакомиться с нормативно-правовыми документами, оставить свой отзыв, а также просмотреть фоторепортажи различных мероприятий.

___________________________________________________________________

О Росреестре

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – Абрамченко Виктория Валериевна. Руководителем Управления Росреестра по Республике Бурятия является Ирина Шаргаева.


15.01.2018 г.

Новые мероприятия позволят улучить

инвестиционный климат региона

 

Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает о том, что в целях улучшения бизнес-среды распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017г. №147-р утверждены целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Росреестр принял активное участие в разработке двух целевых моделей − «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», направленных на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса в регионах.

С 01 января этого года вступило в силу Распоряжение Правительства РФ №2723-р, которое вносит изменения в Распоряжение №147-р. В целевые модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» добавлены новые показатели.

Так, к концу 2019 года органы местного самоуправления и органы государственной власти должны получать госуслуг по государственной регистрации прав собственности, а также услуги по кадастровому учету в электронном виде в объеме не менее 80 процентов.

Кроме этого, принятые изменения предполагают внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных  зон к концу следующего года в объеме не менее 60 процентов. Также запланированы мероприятия, направленные на выполнение комплексных кадастровых работ в отношении земельных участков.

Особое внимание уделено объектам культурного наследия. К 2021 году запланировано внести в ЕГРН сведений обо всех объектах культурного наследия (за исключением объектов культурного наследия, утвержденных распоряжением Правительства РФ от 01.06.2009 №759-р), а также сведения о территориях объектов культурного наследия в полном объеме.

Отсутствие в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия (их границах, границах земельных участков и границах зон охраны) не позволяет обеспечить охрану объектов культурного наследия, что может привести к случаям незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества (продаже или аренде земельных участков), расположенного в границах территорий объектов культурного наследия. Помимо незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества отсутствие в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия и установленных в отношении них зон охраны также отрицательно сказывается на информированности инвесторов, приобретающих земельные участки. Более того, при осуществлении учетно-регистрационных процедур возникают случаи наличия пересечений границ земельного участка и территории объектов культурного наследия, что препятствует оформлению прав собственности на недвижимость.

29 декабря 2017 г. Главой Республики Бурятия – Председателем Правительства Республики Бурятия А.С. Цыденовым утверждены Дорожные карты по внедрению целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» на 2018-2019гг. В данных правовых актах предусмотрены новые целевые показатели, согласно вступившему в силу Распоряжению Правительства РФ  №2723-р.

Скоординированные действия органов власти всех уровней, направленные на решение поставленных задач, позволят повысить инвестиционный климат в регионе и как следствие исключат незаконное вовлечение в гражданский оборот недвижимого имущества.


12.01.2018 г.

Что грозит жителям Бурятии за неиспользование земельного участка по назначению

Филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятии информирует, что за неиспользование земельного участка по назначению собственнику грозит штраф или изъятие участка.

На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более 450 тысячи земельных участках на территории республики. Для каждого такого участка установлено, в каких целях он может использоваться, например, для строительства домов, предприятий, ведения сельского хозяйства, заповедников и другого. Использовать их не по назначению запрещается.

Так, приобретая земельный участок, многие жители Бурятии  рассчитывают в дальнейшем либо продать его дороже, либо использовать под строительство объектов недвижимости. При этом зачастую не учитывают то, что с момента приобретения земельного участка появляются не только права, но и обязанности.

Одной из обязанностей, установленных статье 42 Земельного кодекса РФ, является как раз использование участка в соответствии с целевым назначением, причем способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

За неисполнение данной обязанности статьей 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф от трех до семисот тысяч рублей. В случае если участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства или строительства, не используется по целевому назначению в течение трех лет и законом не установлен более длительный срок, то в соответствии со статьей 284 ГК РФ он может быть изъят у собственника в судебном порядке.

Также отметим, что правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Узнать текущее назначение своего участка можно, запросив в Кадастровой палате выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


18.12.2017 г.

Кадастровая палата по Бурятии делает услуги комфортными

Поставить объект недвижимости на кадастровый учет, получить загранпаспорт, подать заявление для поступления в ВУЗ, поставить на учет автомобиль, подать налоговую отчетность – все это можно сделать, не выходя из собственного дома, благодаря электронным услугам и наличием электронной цифровой подписи.

Для получения большинства государственных услуг от заявителя требуется личное присутствие, предъявление удостоверения личности и подпись. К таким госуслугам, например, относятся регистрация объекта недвижимости, кадастровый учет объекта или запрос определенных сведений о недвижимом имуществе и др.

В случае если заявитель, по той или иной причине не может посетить ведомство и удостоверить свою личность для получения услуги, то выходом из положения станет универсальная электронная подпись, выдаваемая Кадастровой палатой по Республике Бурятия. С её помощью у заявителя обеспечен доступ не только к услугам Росреестра, но и к услугам Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу госуслуг и многим другим, не выходя из дома. 

Срок действия такой электронной подписи составляет 1 год и 3 месяца, при этом стоимость, в сравнении с подписями, выдаваемыми другими центрами ниже - 700 рублей. Подробную информацию о том, как получить электронную подпись в Кадастровой палате по Республике Бурятия можно узнать по телефону 8 (3012) 22-09-51, на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/ или на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» http://kadastr.ru.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


14.12.2017 г.

27 декабря проводится «горячая линия» по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде

27 декабря текущего года специалисты филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия проведут для граждан «горячую линию» по вопросам получения государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде. Звонки будут приниматься по телефону 8(3012) 21-26-68 с 08.30 до 17.00 часов.

 В ходе «горячей линии» можно получить развернутые ответы с пошаговым алгоритмом действий по работе с сервисами портала электронных услуг Росреестра. Например,  как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с помощью портала государственных услуг Росреестра или подать заявление на государственную регистрацию прав и (или) государственный кадастровый учет в электронном виде? Как проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса? Как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя», и какие услуги и информацию можно получить с помощью данного сервиса? Как бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости в режиме «онлайн»? И многое другое.

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


14.12.2017 г.

В Бурятии на 91% выполнена целевая модель по кадастровому учету

Правительством РФ в начале 2017 года утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ.

Кадастровая палата Бурятии приняла активное участие в разработке целевой модели по кадастровому учёту «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», где учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимости.

На сегодняшний день в республике общее выполнение целевой модели по кадастровому учету оценивается на 91%. Из 11 факторов, которые включает в себя модель, 100-процентное выполнение имеется по 5 факторам, более 80%  по 4.

Например, в Бурятии в Единый государственный реестр недвижимости внесены все сведения о границах между субъектами РФ и на 98% границы муниципальных образований. Показатель по использованию электронной услуги по постановке на кадастровый учет, в том числе с одновременной регистрацией прав выполнен на 52%, при целевом значении 45%.

Ещё два фактора, показателей которого удалось достичь, это профессионализм участников кадастрового учёта и предоставление услуги по постановке на кадастровый учет через офисы МФЦ.

Как отмечает директор филиала Кадастровой палаты по Бурятии Петр Покацкий, данных результатов удалось достичь благодаря активной работе с кадастровыми инженерами, сотрудниками МФЦ и органами власти всех уровней. Регулярно проводятся рабочие встречи и обучающие семинары, на которых разъясняются основные положения по приёму документов на кадастровый учёт, а также требования при подготовке межевых или технических планов.


14.12.2017 г.

В Бурятии прошел Общероссийский день приема граждан

12 декабря в Управлении Росреестра по Республике Бурятия при участии руководства филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия и начальников структурных подразделений филиала состоялся Общероссийский день приема граждан, который проводится ежегодно в День Конституции РФ по поручению Президента России Владимира Путина.

Личный прием продолжался восемь часов и проходил как в порядке живой очереди, так и по предварительной записи. В ходе приема заявители обратились с такими вопросами как оформление в собственность земельного участка, отказ от земельного участка, перевод жилого объекта капитального строительства в нежилую категорию, раздел земельных участков, долевое строительство.

Всем заявителям были даны исчерпывающие ответы на интересующие вопросы, находящиеся в компетенции Филиала и Управления.

Филиал Кадастровой палаты по Бурятии также напоминает о том, что получить консультацию заявители могут, записавшись на личный прием граждан директором Филиала, его заместителями и начальниками структурных подразделений, который осуществляется еженедельно по предварительной записи в соответствии с утвержденным графиком. Запись на прием ведется по телефону – 8(3012) 22-09-81.

«Решение возможных трудностей, с которыми приходится сталкиваться заявителям при получении государственных услуг Кадастровой палаты – это основная задача, которую мы ставим перед собой при проведении личных консультаций граждан» - отмечает заместитель директора Филиала Ольга Приходченко.

Кроме того, по интересующим вопросам, касающимся деятельности Кадастровой палаты и Росреестра, заявители могут обращаться по бесплатному федеральному номеру 8 800 100 34 34.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


14.12.2017 г.

Для жителей Бурятии функционирует сервис «Личный кабинет правообладателя»

С января текущего года у жителей Бурятии появилась возможность получать актуальную информацию о своей квартире, доме или земельном участке в режиме онлайн, не посещая офисы Кадастровой палаты и МФЦ. Для этого на сайте Росреестра функционирует специальный сервис «Личный кабинет правообладателя».

Данный сервис позволяет собственнику не только просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, но и оперативно получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество.

Если у вас есть в собственности недвижимость, расположенная за пределами Бурятии, то вся информация о ней (вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость и доля в праве собственности), также отражается в указанном сервисе.

Кроме того, сервис позволяет получить государственные услуги Росреестра – подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, получить сведения из реестра недвижимости, представить дополнительные документы, записаться на прием и пр.

К тому же, при формировании заявлений через Личный кабинет отсутствует необходимость постоянного ввода сведений о заявителе. Такие данные формируются автоматически (как об органе власти, так и доверенном лице), в отличие от формата работы через общие сервисы подачи документов на официальном сайте Росреестра.  

Отметим, что работа с данным сервисом доступна после регистрации на портале государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru). По интересующим вопросам можно также обратиться в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


01.11.2017 г.

Оценить госуслуги филиала Кадастровой палаты можно на портале «Ваш контроль»

Жители Бурятии могут оценить качество предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права специалистами филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия на сайте мониторинга качества государственных услуг «Ваш контроль», который позволяет на основании мнений граждан оценивать работу ведомств и их руководителей.

Так, заявители, посетившие офис Кадастровой палаты, с помощью сайта «Ваш контроль» могут оценить скорость работы, профессионализм и вежливость сотрудников, время ожидания в очереди, уровень комфорта в помещениях и удобство процедуры получения услуги в целом. Оценку можно поставить не только после получения документов в офисе филиала, подготовленных по результатам оказания услуги, но и после получения услуги посредством электронных сервисов Росреестра, посещения консультаций или личного приема, который проводится руководством Кадастровой палаты.

Кроме того, на сайте «Ваш контроль» можно оставить подробный отзыв о том, что понравилось или не понравилось при получении услуги, рассказать о трудностях, с которыми пришлось столкнуться, или, напротив, кого-то похвалить. Комментарий можно сопроводить фотографиями или видео.

Для оценки качества оказанных услуг необходимо:

1. Зарегистрироваться на сайте www.vashkontrol.ru (или войти с помощью Вашего аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru, либо одной из социальных сетей);

2. Найти в списке организаций филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия;

3. Выбрать услугу, о которой хотите оставить отзыв;

4. Оценить качество государственной услуги, ответив на вопросы анкеты.

Отметим, что благодаря оставленным отзывам, руководство Кадастровой палаты может проанализировать работу специалистов, и, в случае необходимости, принять обоснованные решения по улучшению качества и доступности государственных услуг Росреестра, оказываемых Кадастровой палатой.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


26.10.2017 г.

Итоги «горячей линии» Кадастровой палаты по электронным услугам Росреестра

В рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра филиалом Кадастровой палаты по Республике Бурятия была организована «горячая линия» по вопросам получения государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде.

На «горячую линию» позвонили порядка 20 человек. Вопросы обратившихся в основном касались получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, единой процедуры подачи заявления на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права, а также интересовались о том, как узнать кадастровую стоимость недвижимости и как перевести электронную выписку в печатный вид.

Напоминаем, по всем интересующим вопросам в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации права жители республики могут обращаться по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


17.10.2017 г.

Экстерриториальный принцип оформления недвижимости пользуется у жителей Бурятии стабильным спросом

Жители Бурятии все чаще оформляют свою недвижимость, расположенную в других регионах страны, не выезжая за пределы республики.

Такая возможность обращаться за проведением государственной регистрацией прав и кадастрового учета  по экстерриториальному принципу, т.е. независимо от места расположения объекта появилась в начале этого года после вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Надо отметить, что эта услуга сразу начала пользоваться стабильным спросом у собственников недвижимости в Бурятии, причем как у физических, так и у юридических лиц. В результате за девять месяцев 2017 года специалистами филиала Кадастровой палаты было принято порядка 350 подобных обращений.

Для оказания услуги в части регистрации прав и кадастрового учета по экстерриториальному принципу выделен основной офис филиала Кадастровой палаты, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, тел.8(3012) 22-09-56.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


13.10.2017 г. 

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПРОВОДИТ «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ» ПО ЭЛЕКТРОННЫМ УСЛУГАМ РОСРЕЕСТРА

25 октября текущего года жители Республики Бурятия смогут задать специалистам Кадастровой палаты все интересующие вопросы в отношении получения государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права в электронном виде. Звонки принимаются по телефону                 8(3012) 21-26-68 с 08:30 до 17:00 часов.

В ходе проведения телефонной горячей линии можно будет узнать - как подать заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объектах и правах, о кадастровой стоимости, выбрать кадастрового инженера, узнать об ограничениях на земельный участок и многое другое.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


13.10.2017 г. 

КАК СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ С ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

В филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия часто поступают вопросы о том, как снять обременение с объекта недвижимости.

Довольно распространенными являются ситуации, связанные с квартирами, приобретенные по ипотеке, когда деньги за квартиру по кредиту банку выплачены, а запись об обременении в Едином государственном реестре недвижимости осталась.

Наличие обременения может существенным образом повлиять на дальнейшее распоряжение данной квартирой, т.е. собственник теряет возможность сдавать квартиру в аренду, продавать ее, делать перепланировку и т.д.

Для того чтобы таких проблем не было, необходимо погасить регистрационную запись об ипотеке. 

Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Для погашения регистрационной записи об ипотеке необходима инициатива сторон сделки. То есть собственник квартиры и представитель кредитной организации (банка) должны вместе обратиться в офисы приема документов Кадастровой палаты по Республике Бурятия или Многофункционального центра «Мои документы» и написать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке. Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в Росреестр.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


13.10.2017 г.

МНОГИЕ ЖИТЕЛИ РЕСПУБЛИКИ УЖЕ ВОСПОЛЬЗОВАЛИСЬ УСЛУГАМИ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ПО ВЫДАЧЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ

Напомним, что в этом году Кадастровой палатой создан собственный Удостоверяющий центр, который выдает гражданам (как юридическим, так и физическим лицам) сертификаты электронной подписи. За это время услугами центра воспользовались полсотни граждан, став обладателями квалифицированной электронной подписи.

Приобретатели отмечают преимущества сертификатов, выдаваемых в Кадастровой палате. Например, то, что многие Удостоверяющие центры работают по принципу 1 услуга – 1 электронная подпись. В отличие от них Удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет сертификаты, которые не только обладают гарантией качества госучреждения, но и подходят одновременно к большинству площадок и информационных ресурсов. Заявитель приобретает практически универсальную электронную подпись. С её помощью обеспечен доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу госуслуг и многим другим.

Стоимость сертификата электронной подписи, выпущенного в электронном виде, составляет 700 рублей, то есть значительно ниже среднерыночной, а срок действия электронной подписи длительный – 1 год 3 месяца.

Кроме того, с помощью такой подписи ее обладатель сможет не только подписывать различные документы в электронном виде, но и в режиме онлайн поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, отследить штрафы ГИБДД, поставить автомобиль на учет, получить ИHH, оформить анкету для получения паспорта, подать заявление для поступления в ВУЗ, официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы на дому, получая заказы через Интернет) и многое другое.

Для получения сертификата электронной подписи необходимо оформить заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/ и подать соответствующий пакет документов в офис Кадастровой палаты, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55.

Подробную информацию об электронной подписи можно узнать также по телефону: 8(3012) 22-09-51.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


11.10.2017 г.

Кадастровая палата напоминает заявителям о правилах направления документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН

На сегодняшний день Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является ресурсом, в котором содержится информация о недвижимости, правах на нее и иные сведения. Изменения и актуализация информации вносятся в такой реестр постоянно.

Кадастровая палата по Республике Бурятия отмечает, что многие жители нашей республики не знают, что значительная часть сведений должна вноситься в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия, т.е. обязанность направлять необходимые для учета и государственной регистрации документы установлена для органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов и нотариусов.

Например:

- органы местного самоуправления, органы государственной власти должны направлять документы, если ими принято решение об изменении разрешенного использования земельного участка, документ о переводе земельного участка из одной категории земель в другую;

- федеральная налоговая служба - информацию об изменении или присвоении адресов объектам недвижимости;

- суды, наложившие арест, - заверенную копию соответствующего  акта;

- нотариусы - сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием всех содержащихся в нем данных и т.д.

В случае непредставления документов указанных в статье 32 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган государственной власти, орган местного самоуправления, а также иные лица (за исключением суда), несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


26.09.2017 г.

В Бурятии порядка 60 тысяч земельных участков могут снять с кадастрового учета

В январе 2017 года вступил в силу закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому утверждены новые правила кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них. Одна из норм данного закона сообщает о снятии с кадастрового учета земельных участков, учтенных в кадастре недвижимости до 1 марта 2008 года и не имеющих сведения о правообладателе (часть 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В настоящее время в Кадастровой палате по Республике Бурятия отмечены порядка 60 тысяч таких земельных участков, которые поставлены на учет до 1 марта 2008 г., но правообладатели до сих пор не оформили свои права на землю. В отношении таких земельных участков, Кадастровая палата с апреля текущего года направляет запросы в органы местного самоуправления. В случае если местные администрации подтвердят отсутствие правообладателя на конкретный участок или отсутствие каких-либо других документов, земельный участок будет снят с кадастрового учета и ему будет присвоен статус «архивный», после чего он будет передан в распоряжение местной администрации.

Таким образом, если землепользователь не располагает сведениями о своем участке, то необходимо запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости через МФЦ либо отправить запрос с помощью портала электронных услуг. Для этого нужно зайти на сайт www.kadastr.ru, перейти в раздел «Все сервисы» и выбрать «Узнать сведения о недвижимости (бесплатно)», также можно узнать необходимые сведения из сервиса «Публичная кадастровая карта». Если окажется, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, а права не зарегистрированы, на сайте имеется возможность подать заявление на государственную регистрацию прав.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


26.09.2017 г.

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги для жителей Бурятии

Кадастровая палата по Республике Бурятия информирует жителей Бурятии, что в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра филиал оказывает услуги по подготовке проектов договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды и д.р. в простой и письменной форме и консультационные услуги в сфере оборота объектов недвижимости.

В связи с этим законодательством установлена фиксированная стоимость оказываемых услуг:

- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) – 550 руб. за один договор (в т.ч. НДС);

- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) – 700 руб. за один договор (в т.ч. НДС);

- консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами) – 900 руб. за один договор (в т.ч. НДС);

- консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) – 350 руб. (в т.ч. НДС);

- консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки – 750 руб. за 1 консультацию;

- консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие  предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации – 1100 руб. за 1 консультацию.

Для получения данных услуг заинтересованным лицам необходимо обращаться по тел. 8(3012)22-09-81 или по электронной почте: filial@03.kadastr.ru

Отметим, что при совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. К тому же, на рынке недвижимости могут орудовать мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб. Специалисты Кадастровой палаты в свою очередь имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости, поэтому вправе предоставить грамотную профессиональную консультацию по любому возникшему вопросу.

Кроме того, новый профиль деятельности Кадастровой палаты даст дополнительный импульс развитию рынка недвижимости Республики Бурятия и исключит злоупотребления и недобросовестность участников процесса в сфере владения и оборота недвижимости.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


11.09.2017 г.

Жители Бурятии зарегистрировали в собственность 35 машино-мест

С 1 января 2017 года вступил в силу закон, согласно которому у автовладельцев появилась возможность оформить в собственность парковочное место. Раньше в качестве объекта недвижимости разрешалось регистрировать только гаражи или боксы. С этого года, можно зарегистрировать машино-место, расположенное непосредственно внутри здания, на цокольном этаже. Нововведение не касается парковок во дворе, на отдельных стоянках или на обочинах дорог.

Для того чтобы машино-месту присвоили статус объекта недвижимости, необходимо поставить его на кадастровый учет, пригласить кадастрового инженера для составления технического плана. Затем подать в офисы Кадастровой палаты, МФЦ или на сайт Росреестра заявление установленной формы, приложив технический план и правоустанавливающие документы, например, договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи, а также уплатив госпошлину. Постановка на учет и оформление права собственности займут от 10 до 12 рабочих дней.

Так по данным Кадастровой палаты по Бурятии, с июля этого года жители республики зарегистрировали право собственности на 35 машино-мест. Данные владельцы могут легально их продать, сдать, подарить или оставить в наследство.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


04.09.2017 г.

В Бурятии сокращается количество приостановок и отказов при проведении кадастрового учета

Филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия проводит мероприятия по снижению количества решений о приостановлениях и отказах при проведении кадастрового учета, что позволяет повысить качество предоставления госуслуг на территории региона.

Отметим, что распоряжением Правительства РФ утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации от 31 января 2017 года  №147-р. С целью снижения административных барьеров установлены ежегодные целевые показатели на период их реализации, в том числе определена необходимость сокращения количества решений о приостановлениях и отказах при проведении регистрации прав и кадастрового учета. Так целевыми моделями установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при кадастровом учете – до 18%, а доля отказов должна составить не более 10%.

В результате проводимых мероприятий, направленные на снижение  приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета объектов недвижимости, в частности,  мониторинг принятых отрицательных решений, проведение  лекций, семинаров для кадастровых инженеров по вопросам изменения нормативно-правовых актов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также анализ ошибок, допускаемых специалистами МФЦ при приеме документов, и многое другое, на территории Республики Бурятии достигнуты целевые показатели по данному направлению. Так, по состоянию на 1 июля текущего года, доля заявлений о постановке на кадастровый учет, рассмотрение которых приостановлено, составляет 16,5%, а доля заявлений о постановке на кадастровый учет, по которым приняты решения об отказе – 9,77%.

Таким образом, снижение количества отрицательных решений по кадастровому учету поспособствует повышению качества оказываемых услуг Росреестра и улучшению бизнес-среды региона.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


10.08.2017г.

Как перевести электронную выписку в печатный вид

С января 2017 года Кадастровая палата предоставляет выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который содержит сведения об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иные сведения.

Запросить такую выписку можно в бумажном виде, посредством личного обращения в офисы Кадастровой  палаты и МФЦ или электронном виде путем заполнения формы запроса, размещенной на портале Росреестра.

В случае подачи запроса в электронной форме ведомство направляет на электронную почту заявителя ссылку на электронный документ с запрашиваемыми сведениями из ЕГРН в формате – XML.

Для того чтобы прочитать и понять, полученный документ, на сайте Кадастровой палаты (http://kadastr.ru) функционирует сервис «Перевести электронную выписку в печатный вид». Он позволяет сформировать печатное представление выписки и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Например, если необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать в человекочитаемом формате». 

В новом окне браузера появится электронная выписка, в которой теперь видна вся информация о недвижимости. Файл с выпиской будет создан в формате .html, который открывает любой браузер.

Чтобы сохранить выписку в .html формате и в дальнейшем спокойно ее открывать на любом браузере, необходимо нажать на кнопку «Сохранить» или можно распечатать, нажав на «Напечатать».

Если необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


10.08.2017г.

Жители Бурятии могут сократить госпошлину на 30-50%

Как показывает статистика, популярность электронных услуг с каждым годом растет. По итогам 7 месяцев 2017 года в филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия было подано более 93 тысяч запросов и заявлений от граждан и организаций региона в электронном виде. За аналогичный период 2016 года эта цифра составила 92 тысячи. Например, доля электронных запросов только по предоставлению сведений о земельных участках увеличилась почти на 12 тысяч.

Отметим, что одним из весомых преимуществ электронных услуг  является экономия средств, при уплате госпошлины. А именно, если гражданин хочет зарегистрировать права на недвижимость, то при личном обращении заявителя в офис МФЦ, ему придется оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Если же заявление будет подано в электронном виде – лишь 1400 рублей. При этом не придется покидать дом или рабочее место. Отсюда  вытекает следующее, не менее значимое преимущество – экономия времени.

Кроме того, вероятность потери информации близка к нулю, так как предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

 


04.08.2017г.

Кадастровая палата наделена новыми полномочиями


В начале июля вступают в силу изменения в устав Федеральной кадастровой палаты. За Учреждением закрепляются новые функции, и предоставляется возможность с января 2018 года заниматься дополнительными видами деятельности.

Одна из основных услуг, которую Кадастровая палата будет оказывать населению – выполнение кадастровых работ в отношении недвижимости, находящейся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и бесхозяйных недвижимых вещей. В частности, выполнение кадастровых работ для учета изменений, которые возникли из-за исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков; комплексные кадастровые работы по государственным и муниципальным контрактам; землеустроительные работы, в том числе установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками.

Кроме того, Кадастровая палата займется подготовкой документов, содержащие описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия и опережающего социально-экономического развития, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий и многое другое.

По словам директора филиала Федеральной кадастровой палаты Петра Покацкого, такие перемены в основной деятельности кадастровой палаты будут способствовать наполнению реестра недвижимости актуальными и достоверными сведениями, а также развитию услуг на рынке недвижимости.


Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


03.08.2017г.


В России принят закон о «Лесной амнистии»


21 июля 2017 года Государственной думой был принят закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», получивший название «Лесная амнистия». Данный закон направлен на устранение противоречий государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного лесного реестра.

Положения данного закона обеспечивают защиту прав граждан на объекты недвижимости, которые в связи с различными проблемами в учетных регистрационных государственных системах оказались в лесном фонде. До принятия данного закона гражданин лишался своего законного права собственности, подтвержденного государством, без какой-либо компенсации. На основании судебных решений, принятых по искам органов лесного хозяйства, осуществлялся снос жилых домов, выселение из них граждан, освобождение садовых, огородных и дачных участков, аннулирование прав на них.

На сегодняшний день, по официальной статистике на территории Российской Федерации насчитывается более 377 тысяч земельных участков, которые имеют подтвержденные пересечения с землями лесного фонда. Но с учетом того, что большинство лесных участков не имеет точно установленных границ и примерно у половины иных участков нет точных границ, то число «скрытых» пересечений по расчетам может достигать 2 млн. Пилотные регионы по проверке соблюдения законности возникновения прав на земельные участки, относящиеся в соответствии с государственным лесным реестром к землям лесного фонда, в соответствии со сведениями ЕГРН к землям иных категорий - Республика Бурятия, Иркутская и Московская области.

Кроме того, положения нового закона направлены и на решение проблем граждан, проживающих в бывших военных городках и лесных поселках, расположенных в лесном фонде. Закон «о лесной амнистии» вводит механизмы, заставляющие власть заняться этими территориями, придать им статус полноценных населенных пунктов, развивать инфраструктуру, обеспечить нормальные условия жизни населения.

Также важно, что из под действия закона выведены требующие особой защиты земли особо охраняемых природных территорий, незастроенные земли промышленности и неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.


Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия



27.07.2017г.

Как правильно выбрать кадастрового инженера


В реестре кадастровых инженеров содержится информация о 39423 кадастровых инженерах, из них 296 осуществляют свою деятельность на территории Республики Бурятия.


Для того чтобы правильно выбрать кадастрового инженера, который качественно и в минимальные сроки проведет соответствующие работы, на сайте Росреестра функционирует электронный сервис  «Реестр кадастровых инженеров». В данном реестре любой желающий может получить актуальную информацию о наличии у кадастрового инженера действующего квалификационного аттестата, его членство в саморегулируемой организации и изучить результаты его профессиональной деятельности.


При этом необходимо обращать внимание на количество решений об  отказе в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов (чем меньше это количество, тем выше качество) и на количество решений о необходимости устранения кадастровых ошибок.


Так же перед заключением договора с кадастровым инженером следует выяснить у него информацию о том, пользуется ли он электронными услугами Росреестра или нет, поскольку использование электронных сервисов значительно ускоряет процесс получения государственных услуг.


Стоит отметить, что в соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа в размере пяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет.


Пресс-служба филиала Кадастровой палаты


по Республике Бурятия.


26.07.2017г.

В Федеральной Кадастровой палате создан собственный Удостоверяющий центр


Федеральной Кадастровой палатой создан собственный Удостоверяющий центр, который выдает сертификаты электронной подписи.


В отличие от устоявшейся практики продажи узкоспециализированных сертификатов удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет сертификаты, обеспечивающие доступ к услугам Росреестра и многим другим ведомствам.


С помощью сертификата можно получить в электронном виде не только регистрацию прав, постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, но и целый спектр государственных или муниципальных услуг. Например, владельцам электронной подписи становятся доступны различные виды дистанционной записи - ребёнка в детский сад и школу, на приём к врачу. Также с помощью бесконтактных технологий возможно оформление загранпаспорта, постановка автомобиля на учет, подача налоговой декларации и многое другое.


Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо зарегистрироваться и сформировать заявку из своего личного кабинета на  сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/. После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55 для удостоверения личности. После завершения всех необходимых процедур заявитель может скачать сертификат со своего личного кабинета. 


Стоит отметить, что усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. А документ, поданный в режиме онлайн и подписанный электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно.


Кроме того, при регистрации права собственности и получении сведений из ЕГРН в электронном виде государственная пошлина и плата сокращаются на 30-87%. Например, плата за кадастровый план территории для физических лиц меньше на 80% (1200 рублей), а для юридических лиц – на 87% (3900 рублей). За копии межевого или технического плана, а также за разрешение на ввод объекта в эксплуатацию физические лица заплатят на 1000 рублей меньше, а предприниматели – на 3 550 рублей.


Напомним, что выдача сертификатов электронной подписи производится на платной основе, стоимость составляет 700 рублей и действительна в течение 1 года и 3 месяцев.


 


Пресс-служба филиала Кадастровой палаты


по Республике Бурятия


18.07.2017г.

Как использовать уникальный идентификатор начисления платежа


Филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия напоминает, что с января 2017 года изменился порядок оплаты услуг за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).


Благодаря государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) Кадастровая палата, не требуя у заявителя документов, свидетельствующих о платеже (квитанций, платежных поручений), может самостоятельно подтвердить факт оплаты заявителем услуг, предоставляемых Росреестром.


Для учета информации об оплате в ГИС ГМП необходимо наличие уникального идентификатора начисления (УИН), который отображается в верхней части извещении об оплате услуги. Использование указанного идентификатора в банке или платежном терминале позволяет заявителю в дальнейшем не посещать офисы приема и выдачи документов для подтверждения платежа путем предъявления квитанции. В данном случае информация о перечислении денежных средств за услугу автоматически поступит в Кадастровую палату по Республике Бурятия.


Однако согласно установленному порядку заявитель может по собственной инициативе представить документы, подтверждающие факт оплаты, в любой момент до получения им сведений, содержащихся в ЕГРН.


Пресс-служба филиала Кадастровой палаты


по Республике Бурятия



18.07.2017г.

В Бурятии более 60% недвижимости «не привязаны» к земле

По данным филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия лишь 36% объектов капитального строительства в республике содержат точные сведения о связи с земельным участком. Остальные не имеют привязки вообще. Это значит, что владельцы этих домов и зданий не могут быть уверенными, что их границы не выходят за пределы собственного участка.


Отметим, что под «привязкой» понимается определение местоположения объекта недвижимости на земельном участке. Так в случае оформления земельного участка, например под гаражом, право собственности на который уже зарегистрирован, орган местного самоуправления имеет полное право отказать в предоставлении участка, если окажется, что по сведениям кадастра связка объектов отсутствует. Чаще всего, такие ситуации возникают с недвижимостью, приобретенной до 2012 года, так как до этого момента установление связи «участок-объект недвижимости» осуществлялось по адресу.


Тем, кто столкнулся с такой проблемой, необходимо учитывать, что орган регистрации прав может внести изменения в ЕГРН только на основании представленных документов. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, который предусматривает проведение обмеров постройки, определение его точных координат с привязкой объекта к земельному участку.


Чтобы избежать ошибок в техническом плане, стоит обратить внимание на квалификацию специалиста. С декабря 2016 года дополнительным инструментом защиты граждан является их членство в СРО, которая призвана контролировать качество работ, в том числе составление технических планов.


Пресс-служба филиала Кадастровой палаты


по Республике Бурятия



21.06.2017г.



Жители Бурятии регистрируют недвижимость по всей стране

За текущие полгода Кадастровая палата по Республике Бурятия приняла около 100 заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу.

География совершения сделок разнообразна, жители Бурятии регистрировали недвижимость в Иркутской, Рязанской, Новгородской, Новосибирской, Амурской, Московской, Калужской, Томской областях, а также в Забайкальском, Алтайском, Краснодарском краях, в Республике Саха (Якутия) и в городе Санкт-Петербург.

Такой экстерриториальный принцип позволяет обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости, а также сокращает временные и финансовые затраты граждан.

Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде. Прием заявлений по экстерриториальному принципу в нашем регионе осуществляется по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

 

 


 23.05.2017 г.

«Гаражная амнистия»

В России планируется разрешить гражданам оформлять в собственность места в гаражно-строительном кооперативе, полученные еще в советские времена.

Проект закона предполагает внесение поправок в федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, которые будут регламентировать список документов, необходимых для регистрации гаража как собственности. Прежде всего, это справки, подтверждающие выдачу земельного участка под гараж органом местного самоуправления. Для ветеранов данная процедура будет осуществляться бесплатно.

По данным Кадастровой палаты по Бурятии, в республике учтено более 18 тысяч гаражей, из них в собственность оформлены только 70%. Остальные существуют в неопределенном статусе и формально гражданам не принадлежат, поэтому лишиться их могут в любой момент.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

 

 


 23.05.2017 г.

Бурятия оказалась одной из немногих в России, чьи границы полностью установлены

В Единый государственный реестр недвижимости внесено менее 7% сведений о границах между регионами страны (26 из 380).

Республика Бурятия оказалась одной из немногих субъектов в России, чьи границы полностью установлены. В этот список также входят: Республика Саха (Якутия), Амурская область и Ямало-Ненецкий автономный округ. В других регионах границы частично внесены или полностью отсутствуют.

Такое отсутствие границ в базе создает риски для возникновения имущественных споров у правообладателей, которые приобрели объекты недвижимости после внесения изменений в территориальные границы,  а также не позволяет эффективно управлять земельными ресурсами, адекватно начислять налог на имущество и снижает инвестиционную привлекательность.

Функция по установлению границ между субъектами Российской Федерации возложена на региональные органы государственной власти. Администрации соседних регионов должны согласовать между собой прохождение общей границы и передать данные в Кадастровую палату.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

 


 23.05.2017 г.

 

В каких случаях Кадастровая палата возвращает документы без рассмотрения

В филиале Кадастровой палаты по Республике Бурятия были установлены случаи, когда представленные для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы возвращаются заявителю без рассмотрения.

Вы спросите, почему так происходит?

Так вот, в соответствии с новым Федеральным законом  от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года, орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если:

1) заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

2) заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

3) информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;

4) в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом;

5) заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Поэтому, во избежание случаев, по которым заявление и документы возвращаются без рассмотрения, Кадастровая палата рекомендует внимательно относиться к представляемым документам, в том числе соблюдать требования к их подготовке, установленные действующим законодательством.

 


 23.05.2017 г.

Как получить сведения о недвижимости, не обращаясь в Кадастровую палату

Согласно российскому законодательству, значительная часть сведений о недвижимости являются общедоступными, что позволяет получать их любым заинтересованным лицам совершенно бесплатно. Так жители Республики Бурятия могут получить некоторые данные о земельных участках и объектах капитального строительства, не обращаясь с запросами в Кадастровую палату или МФЦ, с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru).

Данный сервис позволяет в режиме онлайн получить первичную информацию об объектах недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации. Обращаясь к карте, пользователь может найти кадастровый номер, площадь участка, его кадастровую стоимость, вид разрешенного использования, дату постановки на кадастровый учет, узнать, не находится ли данный участок в особых условиях использования. А также, карта подскажет - все ли необходимые операции проведены в отношении участка. К примеру, с помощью данного сервиса можно узнать учтен объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или нет. Если искомый земельный участок или объект капитального строительства не удается найти на Публичной кадастровой карте то, как правило, это означает, что в отношении этого объекта учетно-регистрационные действия не проводились. В случае если объект отображается как «ранее учтенный» и при этом его площадь не уточнена, то скорей всего необходимо проводить кадастровые работы и обращаться в Кадастровую палату или МФЦ с заявлением о внесении изменений в ЕГРН. Если же статус определен как «временный», то это означает, что в отношении объекта недвижимости проведены кадастровые работы и кадастровый учет, но права на него еще не зарегистрированы. Такой статус будет сохраняться до регистрации прав, но не позднее 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН.

Кроме информации о землях на кадастровой карте содержится информация об объектах капитального строительства - домах, зданиях, сооружениях. Данные сведения включают в себя: кадастровый номер поставленного на учет объекта капстроительства; его местоположение с указанием адреса; форму собственности; дату завершения строительства и ввода в эксплуатацию; кадастровую стоимость, площадь; этажность, материал стен и другую полезную информацию. Для того, что бы понять, как выглядит объект недвижимости, а также максимально точно представить себе расположение такого объекта на местности, необходимо перейти во вкладку «Управление картой», нажав на значок изображающий слои, расположенный рядом со значком поиск. Карту можно настроить так, что интересующий объект будет виден на снимке из космоса.

Сведения карты особенно полезны для тех, кто собирается купить, продать, взять в аренду или иным способом распорядиться земельным участком или объектом капитального строительства. Так как с ее помощью можно проверить, нет ли пересечения границ с границами смежных объектов, что в свою очередь позволит избежать каких-либо спорных моментов с продавцом или будущими соседями. Вместе с тем, филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия  обращает внимание, что «Публичная кадастровая карта» - это, прежде всего, справочный ресурс. Единственным официальным источником информации об объектах недвижимости является ЕГРН, сведения из которого можно получить, подав запрос посредством портала Росреестра (http://kadastr.ru) или обратившись лично в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

 

 


25.04.2017 г.

Жители Бурятии могут узнать кадастровую стоимость своей недвижимости бесплатно

С прошлого года жители Бурятии оплачивают налог на недвижимое имущество, исходя из его кадастровой стоимости. Многие хотят заранее узнать точную сумму налога, но возникает вопрос: «Где узнать кадастровую стоимость недвижимости?»

Кадастровая стоимость недвижимости является общедоступной информацией, и каждый гражданин может узнать ее с помощью электронного портала Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы – Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)», где возможно подать запрос о предоставлении сведений и  получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости в электронном или бумажном виде. В случае если запрашиваемые сведения о кадастровой стоимости недвижимости не нуждаются в юридическом оформлении, то актуальные сведения на дату просмотра можно получить через разделы: «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «онлайн».

Также можно воспользоваться услугами МФЦ при личном обращении в офисы приема - выдачи документов.

Кроме того, сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости запрашиваются бесплатно и на любую интересующую дату. В случае если владелец получает завышенную кадастровую стоимость, то ее можно оспорить, чтобы не переплачивать налог. При этом, при подаче выписки в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, электронный вариант должен быть заверен электронно-цифровой подписью, которую можно запросить также в Филиале.

Например, как отмечает начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия Баинова О.В., на последнем заседании Комиссии по досудебному оспариванию результатов определения кадастровой стоимости в отношении 6 земельных участков суммарная кадастровая стоимость была снижена на 89 %, что в денежном выражении составило более 1 млрд. рублей.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


04.04.2017 г.

Жители Бурятии могут получить электронную подпись в Кадастровой палате

С 7 марта 2017 года филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия предоставляет услуги на возмездной основе по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи для физических лиц, а также кадастровым инженерам.

Данный сертификат дает возможность получения в электронном виде таких государственных услуг Росреестра как подача заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав, а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Отметим, что использование электронной подписи значительно сократит время получения государственных услуг, поскольку исключит необходимость личного обращения в пункт приема с заявлением, а в последующем за результатом полученной услуги.

Наряду с  получением государственных услуг Росреестра данную электронную подпись можно применить на Едином портале государственных и муниципальных услуг для получения загранпаспорта, записи к врачу, записи ребенка в детский сад, постановки автомобиля на учет. А также для подачи налоговой отчетности в ФНС, подачи декларации о доходах в ФТС и в таких системах как ИС «Мосэнергосбыт», ГАС «Правосудие» и др.

Уточнить информацию совместимости квалифицированной электронной подписи с интересующей вас информационной системой можно написав на электронную почту: uc_support@kadastr.ru.

Для того чтобы получить сертификат ЭП необходимо зарегистрироваться в личном кабинете на официальном ресурсе: http://uc.kadastr.ru, после  чего загрузить сканы документов и оплатить услугу любым удобным способом. Далее необходимо посетить офис для удостоверения личности, после чего можно скачать сертификат в «личном кабинете». Срок действия сертификата 1 год 3 месяца.

Таким образом, использование квалифицированной электронной подписи обусловлено рядом существенных преимуществ. Например, значительно сокращает время, затрачиваемое на оформление сделки и обмен документацией, а также позволяет усовершенствовать и удешевить процедуру подготовки, доставки, учета и хранения документов. И, конечно же, главное преимущество заключается в том, что подделать ее практически невозможно. Несмотря на развитость информационных технологий, судебной практике неизвестно ни одного случая подделки ЭЦП.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия


Кому переданы полномочия БТИ в части хранения документации об объектах недвижимости

У многих собственников недвижимого имущества возникает необходимость осуществления каких-либо юридически значимых действий. И с первого шага сталкиваются с затруднениями в подготовке документации, а именно в сборе документов на объекты капитального строительства (жилой дом, квартира, нежилое здание и т.д.). Без этих документов невозможно оформить договор купли-продажи, дарения, приватизировать жилое или нежилое помещение, сделать ремонт с перепланировкой.

Поэтому, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия сообщает, что необходимую документацию для юридических действий, а именно технические паспорта, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов, хранившихся в организациях БТИ по состоянию на 1 января 2013 года, переданы в ГБУ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия».

С 27.09.2016 года только данное Учреждение выдает копии учетно-технической документации и справки о содержащихся в ней сведениях по запросам граждан и организаций.

Таким образом, документы, полученные от других организаций, т.е. не от  ГБУ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия», будут считаться недействительными.

Для того, чтобы узнать о порядке подачи запроса, о сроках, об адресах пунктов приема запросов необходимо обратиться по адресу: г.Улан-Удэ ул. Бабушкина, 14а, тел. 8(3012) 45-53-66 или задать вопрос через интернет приемную  на официальном сайте - портал-строй-жкх.рф.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

Контакты для СМИ:

г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д.55.

Тел.: 8(3012) 212-668,89834339701

e-mail: balandina2209@mail.ru,

KalashnikovaAA@03.kadastr.ru

Калашникова Анастасия Алексеевна


Успейте сделать межевание до 2018 года

В  России с  1 января 2018 года планируется установить запрет на любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.

В настоящее время больше половины земельных участков в России, сведения о которых содержатся в ГКН, не имеют официальных границ. Так, по данным филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия, доля земельных участков в республике, учтенных в ГКН и границы которых установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ по состоянию на 1 января 2017 года, составляет 49%. Оставшиеся 51% земельных участков не имеют официально установленных границ. 

Это говорит о том, что после января 2018 года собственники таких наделов не смогут ни продать, ни заложить, ни сдать их в аренду, вне зависимости от того имеется или нет свидетельство на право собственности или договор аренды. Наследники же, вступившие в права наследования, не смогут зарегистрировать свое право собственности на них.

Данный запрет будет распространяться на все земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, дачного или  личного подсобного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

По замыслу разработчиков принятие такого законопроекта приведет к повышению гарантий прав правообладателей объектов недвижимости, упрощению порядка предоставления земельных участков, повышению эффективности управления территорией поселений и распоряжения земельными ресурсами, а также расширению налоговой базы и вовлечению объектов недвижимости в гражданский оборот.

Поэтому филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия уже сейчас напоминает владельцам земельных участков об обязанности уточнения границ земельного участка и внесения сведений в ГКН. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для  подготовки межевого плана и затем предоставить данные в филиал Кадастровой палаты. Отметим, что само внесение сведений о границах объекта недвижимости в государственный кадастр недвижимости осуществляется бесплатно.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Буряти

Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной

Госдума отказалась от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья. Теперь  жители Бурятии могут бессрочно приватизировать свое жилье.

Завершение данной программы не раз уже откладывали. Введенная в 1992 году должна была прекратить свое существование еще 10 лет назад – 1 января 2007 года, с принятием нового Жилищного кодекса. Но с тех пор решение откладывалось пять раз. Последний срок был до 1 марта 2017 года, его собирались продлить еще на три года только для жителей Крыма, аварийных переселенцев и сирот.

Теперь же по многочисленным обращениям граждан с просьбой продлить программу или сделать ее бессрочной, Госдума приняла поправку в закон, предусматривающую отмену конечного срока приватизации жилья в России.

Если смотреть по статистике, то на сегодня весь жилой фонд в России составляет 3,2 миллиарда квадратных метров, 78% из которых находится в собственности населения. В Республике Бурятии за 2015 год было приватизировано более 7 тысяч жилых помещений. В прошлом году эта цифра была в 1,5 раза меньше.

Стоит отметить, что процесс приватизации жилья это единственная возможность для граждан получить жилье от государства бесплатно.  Этой юридической процедуре подлежат жилые помещения, которые закреплены за государственными предприятиями или находятся в муниципальной и государственной собственности, кроме жилых помещений, находящиеся в аварийном состоянии, расположенные в общежитиях, а также служебные жилые помещения.

Право на приватизацию есть не у всех проживающих в помещении, а только у нанимателя и членов его семьи и только один раз. Для этого гражданину необходимо заключить договор о передаче (приватизации) с органами государственной власти или органами местного самоуправления. Затем подать заявление на госрегистрацию прав в любой многофункциональный  центр, в филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия или через портал Росреестра. Право собственности возникает с момента внесения Росреестром соответствующей записи в Единый реестр недвижимости. Если гражданин откажется от такого права, то не сможет совершать любые имущественные сделки: куплю-продажу, дарение, мену, завещание. За ним сохранится право на бессрочное владение и пользование жилым помещением по договору социального найма.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

 

 








© 2014 органы МСУ Хоринского района республики Бурятия

671410, Российская Федерация,
Сибирский федеральный округ,
Республика Бурятия, Хоринский район,
с. Хоринск, ул. Первомайская, д. 41

Тел.: +7 (30148) 22-1-63

Факс: +7 (30148) 22-1-63

admhrn@icm.buryatia.ru

При использовании материалов ссылка на официальный сайт

Органов МСУ Хоринского района Республики Бурятия admhrn.sdep.ru обязательна!

Разработка сайта sdep.ru